Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Bongertsweg 12

7557BP Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 3.280

Fotogalerij

Bongertsweg 12 Hengelo
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fantastische locatie op korte afstand van het centrum staat deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met een heerlijke diepe tuin en veranda met berging. Een echte eyecatcher is de fraaie uitbouw van de woning, waar een prachtige woonkeuken met grote raampartijen en een kookeiland is gerealiseerd. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt onder meer over een modern en hoogwaardig afwerkingsniveau, 4 slaapkamers, 8 zonnepanelen, woonkeuken, bijkeuken, kelder en prachtig aangelegde zonnige tuin op het zuidoosten. Deze stijlvolle woning ligt op loopafstand van het centrum van Hengelo met in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar groen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang, moderne woonkamer met erker en pelletkachel, zeer fraaie woonkeuken met kookeiland, eetkamertafel, grote raampartijen, trapkast en ruime kelder, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en modern vrijhangend toilet met fontein. Eerste verdieping: Overloop, twee volwaardige slaapkamers met vaste kast(en), grote smaakvolle badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken, prachtige overloop met fraaie toegangsdeuren naar de twee slaapkamers met dakkapel. Buiten: Prachtige zonnige achtertuin waar je het hele jaar heerlijk kunt vertoeven, mooie veranda die van alle gemakken voorzien is, berging voor de fietsen en meerdere heerlijke terrassen in de tuin om heerlijk te genieten van de zon. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1934; * Woonoppervlakte: 125 m²; * Inhoud: 464 m³; * Perceeloppervlakte: 205 m²; * Woning is v.v. 8 zonnepanelen in 2023, opbrengst ca. 2600 kWh (2024); * Grotendeels v.v. hr ++ beglazing; * Woonkamer v.v. pellet kachel in 2019; * Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2023;  * Radiatoren v.v. tado systeem in 2022; * Keuken v.v. dubbele oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, AWB, bouwjaar 2014 (eigendom); * Airconditioning vermogen 3,5 kW (2023); * Platte dak uitbouw (geïsoleerd) vernieuwd in 2016; * Veranda en fietsenberging geplaatst in 2019; * Perfecte ligging ten opzichte van het centrum, winkels, restaurants, scholen en station; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
464 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.