Direkt zum Inhalt
Logo von Elst&co Makelaars

Cardiffstraat 32

7559KB Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 389.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.140

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Cardiffstraat 32 Hengelo
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: Instapklare en ruime tussenwoning met drie slaapkamers in de wijk Slangenbeek. In de geliefde wijk Slangenbeek ligt deze gemoderniseerde tussenwoning met eigen oprit, royale woonkamer en een complete leefkeuken. Dankzij de recente moderniseringen is de woning instapklaar. Met volledige isolatie vanuit de bouwperiode en de aanwezigheid van zonnepanelen is de woning bovendien duurzaam en klaar voor de toekomst. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt waarbij grote onderdelen zoals de keuken en het sanitair zijn vernieuwd, en ook de bovenverdieping is volledig gemoderniseerd. Hier vind je onder andere een nieuwe laminaatvloer en luxe opdekdeuren met stijlvol zwart deurbeslag. Het strakke en verzorgde afwerkingsniveau draagt bij aan een prettige woonbeleving. De woning ligt in een doodlopend gedeelte van de Cardiffstraat en is een erg geschikt huis voor starters, (jonge) gezinnen of ouderen! Met het winkelcentrum op korte afstand, uitvalswegen op steenworp afstand en ook scholen en sportvoorzieningen in de nabijheid, ontbreekt het je hier aan weinig. Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte op de begane grond? Met drie volwaardige slaapkamers, een moderne afwerking en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de praktische bijkeuken met met eigen buiteningang. Handig voor bijvoorbeeld fietsen, extra opslag of het opbergen van tuinspullen. Vanuit de hal bereik je eveneens de keuken als de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige achterzijde van de woning en is voorzien een massieve parketvloer. De keuken is uitgevoerd in een chique taupe kleur en voorzien van divers inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aangrenzend is de eetkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Ruime overloop. Drie slaapkamers (1 aan de voorzijde met dakkapel en 2 aan de achterzijde). De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, wastafel in meubel en een designradiator. Separate bergruimte met CV-opstelling (2012) en omvormer van de zonnepanelen. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Buiten: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit met ruimte voor een auto. Aan de achterzijde bereik je vanuit woonkamer via de openslaande deur de achtertuin. Hier vind je een royaal terras, groen en een praktisch opbergruimte. De tuin is netjes aangelegd en beidt voldoende privacy om heerlijk buiten te genieten. Bovendien is de achtertuin ook bereikbaar via een achterom, wat extra gemak en toegankelijkheid biedt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997; - Energielabel: B; - Woonoppervlakte: 111 m2; - Inhoud: 392 m3; - Perceeloppervlakte: 166 m2; - Een algeheel goed onderhouden woonhuis met een strak afwerkingsniveau; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Praktische en multifunctionele indeling; - Eigen oprit met ruimte voor een auto; - Achtertuin met volop privacy en achterom; - Rustig gelegen aan een doodlopende straat; - Op fietsafstand van het centrum van Hengelo; - Gelegen in de groene gewilde wijk Slangenbeek met alle voorzieningen nabije omgeving. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 389.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.140

2,78%

Jährlich

%

€ 19.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
392 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2012)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7559

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.