Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Cardiffstraat 32

7559KB Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 389.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.140

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Cardiffstraat 32 Hengelo
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Instapklare en ruime tussenwoning met drie slaapkamers in de wijk Slangenbeek. In de geliefde wijk Slangenbeek ligt deze gemoderniseerde tussenwoning met eigen oprit, royale woonkamer en een complete leefkeuken. Dankzij de recente moderniseringen is de woning instapklaar. Met volledige isolatie vanuit de bouwperiode en de aanwezigheid van zonnepanelen is de woning bovendien duurzaam en klaar voor de toekomst. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt waarbij grote onderdelen zoals de keuken en het sanitair zijn vernieuwd, en ook de bovenverdieping is volledig gemoderniseerd. Hier vind je onder andere een nieuwe laminaatvloer en luxe opdekdeuren met stijlvol zwart deurbeslag. Het strakke en verzorgde afwerkingsniveau draagt bij aan een prettige woonbeleving. De woning ligt in een doodlopend gedeelte van de Cardiffstraat en is een erg geschikt huis voor starters, (jonge) gezinnen of ouderen! Met het winkelcentrum op korte afstand, uitvalswegen op steenworp afstand en ook scholen en sportvoorzieningen in de nabijheid, ontbreekt het je hier aan weinig. Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte op de begane grond? Met drie volwaardige slaapkamers, een moderne afwerking en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de praktische bijkeuken met met eigen buiteningang. Handig voor bijvoorbeeld fietsen, extra opslag of het opbergen van tuinspullen. Vanuit de hal bereik je eveneens de keuken als de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige achterzijde van de woning en is voorzien een massieve parketvloer. De keuken is uitgevoerd in een chique taupe kleur en voorzien van divers inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aangrenzend is de eetkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Ruime overloop. Drie slaapkamers (1 aan de voorzijde met dakkapel en 2 aan de achterzijde). De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, wastafel in meubel en een designradiator. Separate bergruimte met CV-opstelling (2012) en omvormer van de zonnepanelen. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Buiten: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit met ruimte voor een auto. Aan de achterzijde bereik je vanuit woonkamer via de openslaande deur de achtertuin. Hier vind je een royaal terras, groen en een praktisch opbergruimte. De tuin is netjes aangelegd en beidt voldoende privacy om heerlijk buiten te genieten. Bovendien is de achtertuin ook bereikbaar via een achterom, wat extra gemak en toegankelijkheid biedt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997; - Energielabel: B; - Woonoppervlakte: 111 m2; - Inhoud: 392 m3; - Perceeloppervlakte: 166 m2; - Een algeheel goed onderhouden woonhuis met een strak afwerkingsniveau; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Praktische en multifunctionele indeling; - Eigen oprit met ruimte voor een auto; - Achtertuin met volop privacy en achterom; - Rustig gelegen aan een doodlopende straat; - Op fietsafstand van het centrum van Hengelo; - Gelegen in de groene gewilde wijk Slangenbeek met alle voorzieningen nabije omgeving. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
392 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2012)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.