Direkt zum Inhalt
Logo von Dekkers Garantiemakelaars

Cornelis Dopperstraat 102

7558GP Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 2.637

Fotoalbum

Cornelis Dopperstraat 102 Hengelo
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Cornelis Dopperstraat 102 te Hengelo (O) Wonen met ruimte en comfort op een ideale gezinslocatie! Bent u op zoek naar een ruime, netjes onderhouden en uitgebouwde halfvrijstaande woning waar comfort en leefruimte centraal staan? Dan is deze speels ingedeelde woning precies wat u zoekt. Met maar liefst vier slaapkamers, een royale tuingerichte living van circa 36 m² en een ruime woonkeuken biedt dit huis alles wat een modern gezin nodig heeft. De tweede verdieping met dakkapel zorgt bovendien voor extra licht en een volwaardige extra kamer, waardoor de woning verrassend ruim aanvoelt. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hasseler Es, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum Hasselo. In de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, scholen en een medisch centrum. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet, meterkast en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping (met daaronder een provisiekast). Via een tussenportaal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer. De royale living (maar liefst 36 m²) is heerlijk licht, mede dankzij de openslaande tuindeuren in de achtergevel. Het geheel staat daardoor in directe verbinding met de achtertuin. Een moderne PVC-vloer met vloerverwarming zorgt daarnaast voor een comfortabele en warme sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken van circa 12 m². De inbouwkeuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron/oven. Dankzij deze opzet is er bovendien voldoende ruimte voor een praktische eethoek, waardoor dit een heerlijke en gemakkelijk indeelbare ruimte is met zicht op de voorgelegen straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers van circa 12,5 m², 12 m² en 9 m². De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen, waarbij één van de slaapkamers is voorzien van rolluiken en een andere beschikt over een handige vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over natuurlijke ventilatie. Het sanitair is compleet uitgevoerd en bestaat uit een ligbad, een douche met cabine, een toilet en een wastafelmeubel, waardoor het geheel voorziet in alle gemakken voor dagelijks comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige en praktische uitbreiding van de woning. Door de aanwezigheid van een dakkapel is hier een ruime en aangenaam lichte vierde slaapkamer (maar liefst 18,5 m²) gerealiseerd. Daarnaast is er achter de knieschotten volop bergruimte aanwezig. In een separate ruimte bevinden zich bovendien de opstelplaats voor de wasmachine en de CV-installatie. Tuin, berging en overkapping De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor opslag of hobbygebruik. Aansluitend vindt u een sfeervolle overkapping, eveneens voorzien van elektra, waar u het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Parkeren Parkeren is geen enkel probleem: er is voldoende openbare parkeergelegenheid aan zowel de voor- als zijkant van de woning. Overige bijzonderheden De woning is gebouwd rond 1979 en is gelegen op een perceel van 160 m². Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 127 m². De woning is voorzien van een Intergas Kombi Kompakt cv-ketel uit 2020 (eigendom) en beschikt over energielabel C. De rustige ligging, met de achterzijde grenzend aan openbaar groen, en de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen maken dit tot een bijzonder aantrekkelijke woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige omgeving. "Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl." In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
475 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7558

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.