Direkt zum Inhalt
Logo von Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Cornelis Dopperstraat 122

7558GP Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.620

Fotoalbum

Cornelis Dopperstraat 122 Hengelo
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare eengezinswoning in de groene en rustige wijk “Hasseler Es” Welkom bij deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning, gelegen in de geliefde en groene wijk Hasseler Es. De woning biedt 4 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden, een stenen berging en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. Perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. De locatie is ideaal: vrij gelegen aan de achterzijde met veel groen rondom en op loopafstand van het winkelcentrum Hasselo. Diverse voorzieningen, zoals scholen, sport- en speelvoorzieningen en uitvalswegen, bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree/hal, waar zich de meterkast en het toilet met fontein bevinden. Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is licht en ruim, dankzij de grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde gaat de woonkamer vloeiend over in de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een kookplaat, afzuigkap, boiler, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar via een schuifpui. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is luxe afgewerkt met een ruime douchecabine voorzien van twee luxe douchekranen, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-opstelling. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel en biedt volop licht en ruimte. Deze verdieping is volledig voorzien van dubbel glas. De vliering, met veel extra opbergruimte, is toegankelijk via een vlizotrap. Buiten De onderhoudsarme achtertuin ligt op het Zuidwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een vrijstaande houten schuur. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1979 • Woonoppervlakte: ca. 124 m² • Perceelgrootte: 133 m² • Inhoud: ca. 440 m³ • Energielabel: C (maar waarschijnlijk beter door plaatsing van zonnepanelen en nieuw HR-glas) • CV-ketel: Nefit Economy HR (2003, eigendom) • Zonnige, maar ook besloten achtertuin op het Zuidwesten • Stenen berging aan de voorzijde van de woning • Ouderdomclausule wordt opgenomen in de koopakte • 10% waarborgsom of bankgarantie wordt opgenomen in de koopakte • 12 zonnepanelen (2022) zijn gehuurd, overname of voortzetting bespreekbaar. Huur per maand €72,= per maand, duur overeenkomst tot en met 2037 • Aanvaarding: in overleg (kan snel) Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning met ruimte voor het hele gezin. Gelegen in een populaire en rustige wijk, met een mooie tuin en veel privacy. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit economy HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7558

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.