Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Cornelis Dopperstraat 122

7558GP Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.620

Galerie de photos

Cornelis Dopperstraat 122 Hengelo
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare eengezinswoning in de groene en rustige wijk “Hasseler Es” Welkom bij deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning, gelegen in de geliefde en groene wijk Hasseler Es. De woning biedt 4 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden, een stenen berging en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. Perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. De locatie is ideaal: vrij gelegen aan de achterzijde met veel groen rondom en op loopafstand van het winkelcentrum Hasselo. Diverse voorzieningen, zoals scholen, sport- en speelvoorzieningen en uitvalswegen, bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree/hal, waar zich de meterkast en het toilet met fontein bevinden. Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is licht en ruim, dankzij de grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde gaat de woonkamer vloeiend over in de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een kookplaat, afzuigkap, boiler, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar via een schuifpui. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is luxe afgewerkt met een ruime douchecabine voorzien van twee luxe douchekranen, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-opstelling. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel en biedt volop licht en ruimte. Deze verdieping is volledig voorzien van dubbel glas. De vliering, met veel extra opbergruimte, is toegankelijk via een vlizotrap. Buiten De onderhoudsarme achtertuin ligt op het Zuidwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een vrijstaande houten schuur. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1979 • Woonoppervlakte: ca. 124 m² • Perceelgrootte: 133 m² • Inhoud: ca. 440 m³ • Energielabel: C (maar waarschijnlijk beter door plaatsing van zonnepanelen en nieuw HR-glas) • CV-ketel: Nefit Economy HR (2003, eigendom) • Zonnige, maar ook besloten achtertuin op het Zuidwesten • Stenen berging aan de voorzijde van de woning • Ouderdomclausule wordt opgenomen in de koopakte • 10% waarborgsom of bankgarantie wordt opgenomen in de koopakte • 12 zonnepanelen (2022) zijn gehuurd, overname of voortzetting bespreekbaar. Huur per maand €72,= per maand, duur overeenkomst tot en met 2037 • Aanvaarding: in overleg (kan snel) Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning met ruimte voor het hele gezin. Gelegen in een populaire en rustige wijk, met een mooie tuin en veel privacy. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
440 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit economy HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.