Direkt zum Inhalt
Logo von Elst&co Makelaars

de Wilmskamp 171

7552GX Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 3.689

Fotoalbum

de Wilmskamp 171 Hengelo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen in de Wilmskamp! Dit appartement op de eerste woonlaag is helemaal van deze tijd, een prachtige plek om jouw 'wooncarrière' te starten! Een modern afgewerkt tweekamerappartement met erg nette keuken en badkamer, een ruime slaapkamer en een separate werkhoek in de hal. Het appartementencomplex aan de Wilmskamp is een begrip in Hengelo. Een gebouw dat dateert uit de jaren ’70, met een heus park als tuin en een ideale ligging ten opzichte van het centrum van Hengelo, een divers winkelaanbod, buitengebied en ook Enschede. De eigenaar van dit appartement heeft de afgelopen jaren goed gezorgd voor het appartement en de nodige verbeteringen toegepast. Zo is de woonkamer voorzien van HR++-glas (2025), is de CV-ketel vervangen (2022) en zijn nieuwe binnendeuren geplaatst (2023). Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk op het groen. Bijzonder in dit geval is de toegang tot het balkon: daar waar je het balkon normaliter via de slaapkamer betreedt, is bij dit appartement ook een deur geplaatst in de woonkamer: wel zo prettig! Ben jij nou op zoek naar een fijn appartement? Dan is de Wilmskamp 171 mogelijk wat voor jou: neem contact op voor bezichtiging en kom kijken of jij jezelf hier ziet wonen! Indeling complex: Het gebouw kent een ruime entree met hal, brievenbussen en toegang tot zowel het trappenhuis als de liftinstallatie. Indeling appartement: Via de voordeur stap je binnen in de zeer ruime hal met een praktische afgeschermde werkplek. Vanuit de hal zijn zowel de keuken/woonkamer, de slaapkamer en de badkamer te bereiken. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex met uitzicht op het groen en toegang tot het balkon. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en koffiehoek. Aansluitend is een bergruimte met wasmachineaansluiting en CV-opstelling. De ruime slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon gelegen op het westen. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1975; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 61 m2; - Inhoud: 203 m3; - Lichte woonkamer met zicht op het groen; - Moderne keuken met gangbare inbouwapparatuur; - Een compacte en erg nette badkamer; - 1 ruime slaapkamer met toegang tot het balkon - Fijne werkplek in de hal; - Een ruime fietsenberging onder het gebouw; - Maandelijkse VvE-bijdrage € 172,05 (inclusief voorschot water); - Zeer praktisch gelegen t.o.v. het centrum, winkels, buitengebied en Enschede. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
203 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7552

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.