Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

de Wilmskamp 171

7552GX Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 3.689

Galería de fotos

de Wilmskamp 171 Hengelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen in de Wilmskamp! Dit appartement op de eerste woonlaag is helemaal van deze tijd, een prachtige plek om jouw 'wooncarrière' te starten! Een modern afgewerkt tweekamerappartement met erg nette keuken en badkamer, een ruime slaapkamer en een separate werkhoek in de hal. Het appartementencomplex aan de Wilmskamp is een begrip in Hengelo. Een gebouw dat dateert uit de jaren ’70, met een heus park als tuin en een ideale ligging ten opzichte van het centrum van Hengelo, een divers winkelaanbod, buitengebied en ook Enschede. De eigenaar van dit appartement heeft de afgelopen jaren goed gezorgd voor het appartement en de nodige verbeteringen toegepast. Zo is de woonkamer voorzien van HR++-glas (2025), is de CV-ketel vervangen (2022) en zijn nieuwe binnendeuren geplaatst (2023). Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk op het groen. Bijzonder in dit geval is de toegang tot het balkon: daar waar je het balkon normaliter via de slaapkamer betreedt, is bij dit appartement ook een deur geplaatst in de woonkamer: wel zo prettig! Ben jij nou op zoek naar een fijn appartement? Dan is de Wilmskamp 171 mogelijk wat voor jou: neem contact op voor bezichtiging en kom kijken of jij jezelf hier ziet wonen! Indeling complex: Het gebouw kent een ruime entree met hal, brievenbussen en toegang tot zowel het trappenhuis als de liftinstallatie. Indeling appartement: Via de voordeur stap je binnen in de zeer ruime hal met een praktische afgeschermde werkplek. Vanuit de hal zijn zowel de keuken/woonkamer, de slaapkamer en de badkamer te bereiken. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex met uitzicht op het groen en toegang tot het balkon. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en koffiehoek. Aansluitend is een bergruimte met wasmachineaansluiting en CV-opstelling. De ruime slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon gelegen op het westen. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1975; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 61 m2; - Inhoud: 203 m3; - Lichte woonkamer met zicht op het groen; - Moderne keuken met gangbare inbouwapparatuur; - Een compacte en erg nette badkamer; - 1 ruime slaapkamer met toegang tot het balkon - Fijne werkplek in de hal; - Een ruime fietsenberging onder het gebouw; - Maandelijkse VvE-bijdrage € 172,05 (inclusief voorschot water); - Zeer praktisch gelegen t.o.v. het centrum, winkels, buitengebied en Enschede. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
203 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.