Direkt zum Inhalt
Logo von HOME makelaars

Deldenerstraat 184

7555AJ Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 330.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 338.450

Kaufpreis /m²: € 3.438

Fotoalbum

Deldenerstraat 184 Hengelo
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

We nemen je even mee… 1912 belt aan, 2017 doet open Aan de buitenkant is het meteen raak: die karakteristieke gevel, authentieke details, gewoon zo’n huis waar je blij van wordt als je aan komt fietsen. Maar wacht tot je binnenstapt… daar heeft de tijd niet stilgestaan. In 2017 volledig aangepakt, dus je krijgt hier het beste van twee werelden: charme én comfort. Binnenkijken = verkocht zijn Via de authentieke entree is het overdekt binnenkomen in een hal waar de sfeer je in een oogopslag tegemoetkomt. Denk aan originele details zoals de boog, paneeldeuren en een prachtige granieten vloer. De authentieke trap met mooie bewerking maakt het plaatje compleet. De woonkamer is heerlijk licht en open, met strak gestucte plafonds die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Hier leef je, ontspan je en geniet je van het daglicht dat rijkelijk naar binnen valt. Achterin vind je aangebouwd de keuken met dubbel werkblad – één aan elke zijde – dus dubbel kookgenot. En die extra voorraad? Die verdwijnt gewoon netjes uit het zicht in de kelderkast. Ideaal. Loop je nog een stukje door, dan wacht er nóg een verrassing. Een moderne badkamer en separaat toilet, strak afgewerkt en allebei voorzien van vloerverwarming. Dus geen koude ochtenden meer, maar gewoon comfortabel starten. De ruime inloopdouche en het stijlvolle wastafelmeubel met elektrische spiegel maken het helemaal af. Hier begin en eindig je je dag gewoon goed. Boven = thuis zijn Ook hier zet de lichte, frisse afwerking zich door. Met drie fijne slaapkamers, een goede indeling en een verzorgde uitstraling is dit een verdieping waar je zo in kunt. Achteraan, bovenop de uitbouw, vind je de wasruimte. Hier zorgt een gave lichtstraat voor een verrassend ruimtelijk effect en maximale lichtinval tot op de overloop. Zo’n detail dat je niet vaak tegenkomt, maar wel elke dag waardeert! Buiten leven zoals het bedoeld is De achtertuin biedt iets wat je in de stad zelden vindt: rust en vrijheid, zonder directe achterburen. De tuin is diep, onderhoudsarm aangelegd en heeft een praktische berging achterin voor fietsen en tuingereedschap. En handig: via de zijkant bereikbaar. Vrienden komen dus gewoon lekker achterom, zoals het hoort! Locatie, locatie, locatie Deldenerstraat betekent leven in de loop. De stad ligt letterlijk aan je voeten: terrassen die lonken, winkels om de hoek en altijd reuring wanneer jij daar zin in hebt. En parkeren? Gewoon voor de deur. Liever met het ov? Je zit hier midden in de stad, dus ook het station en de bushalte zijn altijd dichtbij. Factsheet: • Bouwjaar 1912, in 2017 volledig gerenoveerd (o.a. keuken, badkamer, cv-ketel, elektra, meterkast, vloeren en isolatie) • Authentieke details gecombineerd met modern comfort: energielabel C • Bijzondere lichtstraat richting wasruimte • Ruime, onderhoudsarme tuin zonder directe achterburen • Vloerverwarming in douche en toilet Een huis met karakter, ruime tuin en een ligging die het leven net even leuker maakt!

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

2,78%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
345 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met kunststof
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7555

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.