Aller directement au contenu
Logo de HOME makelaars

Deldenerstraat 184

7555AJ Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 3.438

Galerie de photos

Deldenerstraat 184 Hengelo
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

We nemen je even mee… 1912 belt aan, 2017 doet open Aan de buitenkant is het meteen raak: die karakteristieke gevel, authentieke details, gewoon zo’n huis waar je blij van wordt als je aan komt fietsen. Maar wacht tot je binnenstapt… daar heeft de tijd niet stilgestaan. In 2017 volledig aangepakt, dus je krijgt hier het beste van twee werelden: charme én comfort. Binnenkijken = verkocht zijn Via de authentieke entree is het overdekt binnenkomen in een hal waar de sfeer je in een oogopslag tegemoetkomt. Denk aan originele details zoals de boog, paneeldeuren en een prachtige granieten vloer. De authentieke trap met mooie bewerking maakt het plaatje compleet. De woonkamer is heerlijk licht en open, met strak gestucte plafonds die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Hier leef je, ontspan je en geniet je van het daglicht dat rijkelijk naar binnen valt. Achterin vind je aangebouwd de keuken met dubbel werkblad – één aan elke zijde – dus dubbel kookgenot. En die extra voorraad? Die verdwijnt gewoon netjes uit het zicht in de kelderkast. Ideaal. Loop je nog een stukje door, dan wacht er nóg een verrassing. Een moderne badkamer en separaat toilet, strak afgewerkt en allebei voorzien van vloerverwarming. Dus geen koude ochtenden meer, maar gewoon comfortabel starten. De ruime inloopdouche en het stijlvolle wastafelmeubel met elektrische spiegel maken het helemaal af. Hier begin en eindig je je dag gewoon goed. Boven = thuis zijn Ook hier zet de lichte, frisse afwerking zich door. Met drie fijne slaapkamers, een goede indeling en een verzorgde uitstraling is dit een verdieping waar je zo in kunt. Achteraan, bovenop de uitbouw, vind je de wasruimte. Hier zorgt een gave lichtstraat voor een verrassend ruimtelijk effect en maximale lichtinval tot op de overloop. Zo’n detail dat je niet vaak tegenkomt, maar wel elke dag waardeert! Buiten leven zoals het bedoeld is De achtertuin biedt iets wat je in de stad zelden vindt: rust en vrijheid, zonder directe achterburen. De tuin is diep, onderhoudsarm aangelegd en heeft een praktische berging achterin voor fietsen en tuingereedschap. En handig: via de zijkant bereikbaar. Vrienden komen dus gewoon lekker achterom, zoals het hoort! Locatie, locatie, locatie Deldenerstraat betekent leven in de loop. De stad ligt letterlijk aan je voeten: terrassen die lonken, winkels om de hoek en altijd reuring wanneer jij daar zin in hebt. En parkeren? Gewoon voor de deur. Liever met het ov? Je zit hier midden in de stad, dus ook het station en de bushalte zijn altijd dichtbij. Factsheet: • Bouwjaar 1912, in 2017 volledig gerenoveerd (o.a. keuken, badkamer, cv-ketel, elektra, meterkast, vloeren en isolatie) • Authentieke details gecombineerd met modern comfort: energielabel C • Bijzondere lichtstraat richting wasruimte • Ruime, onderhoudsarme tuin zonder directe achterburen • Vloerverwarming in douche en toilet Een huis met karakter, ruime tuin en een ligging die het leven net even leuker maakt!

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
345 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7555

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.