Einwohner
-
Keine Daten
Deldenerstraat 221
7555AD Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 435.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550
Kaufpreis /m²: € 3.246
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de verkeersluwe en doodlopende parallelweg van de Deldenerstraat staat deze gemoderniseerde instapklare twee-onder-één-kap-woning met garage en ruime oprit. Ontdek deze uitgebouwde halfvrijstaande woning welke wordt gekenmerkt door een functionele indeling, veel lichtinval en een heerlijke zonnige tuin. De begane grond heeft een ruime woonkamer en moderne keuken, terwijl de bovenverdieping ruimte biedt aan drie slaapkamers, moderne badkamer en extra bergruimte op de bergzolder. Binnen enkele minuten fietsen is de gezellige binnenstad te bereiken en de woning ligt op korte afstand van het buitengebied "Twickel". Voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, station en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, evenals sport-/en speelvoorzieningen en diverse uitvalswegen (A1 en A35). Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, trapopgang, ingang kelder en deur naar de woonkamer, ruime lichte woonkamer met openhaard, moderne lichte keuken met diverse inbouwapparatuur, berging en deur naar de achtertuin. Aangebouwd stenen garage. Eerste verdieping: Overloop, separate berging met aansluiting voor wasapparatuur, drie ruime slaapkamers waarvan twee met deur naar balkon en één slaapkamer is v.v. airconditioning, moderne badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, tweede vrijhangend toilet en wastafel met wastafelmeubel. Bergzolder: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1961; * Woonoppervlakte: 134 m²; * Inhoud woning: 597 m³; * Perceelgrootte: 305 m²; * Woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing HR++ ; * Warm water en verwarming middels HR-combiketel, type Remeha, bouwjaar 2021, eigendom; * Airconditioning aanwezig op de kinderkamer 2024; * Keuken v.v. inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koel- vriescombinatie en Quooker kraan; * Meterkast en elektra vernieuwd in 2021; * Vloerverwarming begane grond en badkamer; * Rolluiken voor de slaapkamers aan de achterzijde van de woning; * Zonnescherm aanwezig; * Woonkamer is voorzien van een moderne plavuizen vloer; * Slaapkamers op de verdieping zijn v.v. laminaat vloeren; * Veel privacy biedende zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten; * Ideale ligging nabij winkels, scholen, centrum, station en uitvalswegen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.
Hypothek berekenen
€ 435.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550
2,78%
Jährlich
%
€ 21.750
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 435.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 305 m²
- Inhalt
- 597 m³
- Sonstiger Innenraum
- 31 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 84 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1961
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-01-2026
- Verkaufsdatum
- 13-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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