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Deldenerstraat 221

7555AD Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.246

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Deldenerstraat 221 Hengelo
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Description

Aan de verkeersluwe en doodlopende parallelweg van de Deldenerstraat staat deze gemoderniseerde instapklare twee-onder-één-kap-woning met garage en ruime oprit. Ontdek deze uitgebouwde halfvrijstaande woning welke wordt gekenmerkt door een functionele indeling, veel lichtinval en een heerlijke zonnige tuin. De begane grond heeft een ruime woonkamer en moderne keuken, terwijl de bovenverdieping ruimte biedt aan drie slaapkamers, moderne badkamer en extra bergruimte op de bergzolder. Binnen enkele minuten fietsen is de gezellige binnenstad te bereiken en de woning ligt op korte afstand van het buitengebied "Twickel". Voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, station en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, evenals sport-/en speelvoorzieningen en diverse uitvalswegen (A1 en A35). Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, trapopgang, ingang kelder en deur naar de woonkamer, ruime lichte woonkamer met openhaard, moderne lichte keuken met diverse inbouwapparatuur, berging en deur naar de achtertuin. Aangebouwd stenen garage. Eerste verdieping: Overloop, separate berging met aansluiting voor wasapparatuur, drie ruime slaapkamers waarvan twee met deur naar balkon en één slaapkamer is v.v. airconditioning, moderne badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, tweede vrijhangend toilet en wastafel met wastafelmeubel. Bergzolder: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1961; * Woonoppervlakte: 134 m²; * Inhoud woning: 597 m³; * Perceelgrootte: 305 m²; * Woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing HR++ ; * Warm water en verwarming middels HR-combiketel, type Remeha, bouwjaar 2021, eigendom; * Airconditioning aanwezig op de kinderkamer 2024; * Keuken v.v. inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koel- vriescombinatie en Quooker kraan; * Meterkast en elektra vernieuwd in 2021; * Vloerverwarming begane grond en badkamer; * Rolluiken voor de slaapkamers aan de achterzijde van de woning; * Zonnescherm aanwezig; * Woonkamer is voorzien van een moderne plavuizen vloer; * Slaapkamers op de verdieping zijn v.v. laminaat vloeren; * Veel privacy biedende zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten; * Ideale ligging nabij winkels, scholen, centrum, station en uitvalswegen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
597 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7555

Google Maps

Carte de Hengelo

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Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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