Direkt zum Inhalt
Logo von Elst&co Makelaars

F. Zernikestraat 121

7553EA Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 2.941

Fotoalbum

F. Zernikestraat 121 Hengelo
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: dit bijzonder goed en modern uitgevoerde appartement, type maisonnette, gelegen op de twee bovenste woonlagen van het complex met een wijds uitzicht en een comfortabele woonoppervlakte van 85 m2! Het appartement beschikt op de eerste woonlaag over een ruime entree, een dichte keuken met luxe keukenopstelling en een lichte woonkamer met balkon. De verdieping biedt 3 slaapkamers, diverse ingebouwde kasten en een luxe uitgevoerde badkamer; hier kun je direct wonen! Het appartementencomplex is verzorgd en netjes onderhouden, met een afgesloten entree, intercominstallatie en liftinstallatie. Ook tref je op de begane grond een eigen berging, ideaal voor bijvoorbeeld de fiets of de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De ligging van het huis is bijzonder praktisch, want alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, het complete winkelcentrum Esrein, scholen en ook de binnenstad van Hengelo zijn binnen enkele minuten (te voet of per fiets) te bereiken! Ben jij op zoek naar een eigen plek, prettige woonruimte op een erg praktische locatie en bovenal een woning waar je geen verbouwing hoeft te doen? Dan is deze maisonnette aan de F. Zernikestraat 121 wellicht wat voor jou. Neem contact met ons op voor bezichtiging en laat je verrassen door dit ruime, instapklare appartement! Indeling van het appartement Eerste woonlaag: Via de voordeur kom je binnen in de hal, met trap, meterkast en toilet. Vanuit de hal zijn zowel de keuken als de woonkamer te bereiken. De keuken is logisch ingedeeld en luxe uitgevoerd, voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en voelt dankzij de brede raampartij aangenaam licht en ruim aan. Er is voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en een fijne buitenruimte biedt. Tweede woonlaag: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruime kamer en een tweede kamer die zich uitstekend leent als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens ruim van formaat. Op deze verdieping beschikt elke slaapkamer over een vaste kast, waardoor er in alle kamers handige opbergruimte aanwezig is. Buiten: Het balkon sluit direct aan op de woonkamer en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Hier kun je ontspannen na werk of in het weekend, door de ligging op het zuidwesten genieten van de middag- en avondzon! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1968; - Energielabel: B; - Woonoppervlakte: 85 m²; - Inhoud: 280 m³; - Keurig onderhouden en instapklaar appartement op een mooie en centrale locatie nabij het centrum; - Voorzien van een luxe, moderne keuken en badkamer; - Maar liefst 3 (slaap)kamers, ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerkers maar ook voor een jong gezin; - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 256,24 (inclusief voorschot stookkosten van €92,00). - In 2020 is de dakbedekking van het complex vernieuwd en is het gebouw tegelijkertijd voorzien van zowel gevel- als dakisolatie; In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van bankgarantie/waarborgsom ter grootte: 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg, kan op korte termijn. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
280 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7553

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.