Direkt zum Inhalt
Logo von Blik Makelaars B.V.

Fedde Schurerstraat 3

7552MA Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.826

Fotoalbum

Fedde Schurerstraat 3 Hengelo
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fedde Schurerstraat 3, 7552 MA Hengelo Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning op een fijne locatie? Deze uitstekend onderhouden tussenwoning met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en maar liefst vier slaapkamers ligt prachtig aan een brede groenstrook. Met winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen! Deze woning is volledig geïsoleerd volgens de huidige maatstaven en klaar voor de toekomst. In de afgelopen jaren zijn er diverse energiebesparende maatregelen getroffen: - Vloerisolatie met Tonzon (2022) - Dakisolatie met Recticel platen (2022) - Spouwmuurisolatie via Thermosolutions (2022) - Isolerende rolluiken geplaatst (2024) - 9 Longi Solar zonnepanelen voor eigen energieopwekking (2022) - Nieuwe dakpannen (2022) – klaar voor de komende decennia - Nieuwe kunststof voordeur + gevelbekleding (2024) Met deze investeringen is het comfort in huis aanzienlijk verhoogd én is de energierekening flink verlaagd. Interesse? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Indeling: Begane grond: Via de entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje bereik je de royale Z-vormige woonkamer met sfeervolle houten vloer en trap naar boven. De halfopen keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je de verzorgde, zonnige achtertuin in – compleet met overkapping en vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (waarvan twee met vaste kasten) en een nette badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. De hele verdieping is voorzien van een uniforme laminaatvloer. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met overloop, twee bergingen (één met cv-opstelling en witgoedaansluiting) en een royale vierde slaapkamer voorzien van dakramen. Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon. Dankzij de overkapping kun je hier het hele seizoen genieten. De vrijstaande stenen berging biedt praktische opbergruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 1972; - woonoppervlakte ca. 115 m2; - perceeloppervlakte 144 m2; - bruto inhoud ca. 396 m3; - energielabel B (geldig t/m 27-12-2030); - CV ketel 2012 (eigendom); - 9 zonnepanelen; - kunststof kozijnen + HR beglazing; - 4 volwaardige slaapkamers; - zonnige tuin met overkapping; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
396 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas KK HRE 28/24 RF (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7552

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.