Aller directement au contenu
Logo de Blik Makelaars B.V.

Fedde Schurerstraat 3

7552MA Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.826

Galerie de photos

Fedde Schurerstraat 3 Hengelo
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fedde Schurerstraat 3, 7552 MA Hengelo Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning op een fijne locatie? Deze uitstekend onderhouden tussenwoning met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en maar liefst vier slaapkamers ligt prachtig aan een brede groenstrook. Met winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen! Deze woning is volledig geïsoleerd volgens de huidige maatstaven en klaar voor de toekomst. In de afgelopen jaren zijn er diverse energiebesparende maatregelen getroffen: - Vloerisolatie met Tonzon (2022) - Dakisolatie met Recticel platen (2022) - Spouwmuurisolatie via Thermosolutions (2022) - Isolerende rolluiken geplaatst (2024) - 9 Longi Solar zonnepanelen voor eigen energieopwekking (2022) - Nieuwe dakpannen (2022) – klaar voor de komende decennia - Nieuwe kunststof voordeur + gevelbekleding (2024) Met deze investeringen is het comfort in huis aanzienlijk verhoogd én is de energierekening flink verlaagd. Interesse? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Indeling: Begane grond: Via de entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje bereik je de royale Z-vormige woonkamer met sfeervolle houten vloer en trap naar boven. De halfopen keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je de verzorgde, zonnige achtertuin in – compleet met overkapping en vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (waarvan twee met vaste kasten) en een nette badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. De hele verdieping is voorzien van een uniforme laminaatvloer. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met overloop, twee bergingen (één met cv-opstelling en witgoedaansluiting) en een royale vierde slaapkamer voorzien van dakramen. Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon. Dankzij de overkapping kun je hier het hele seizoen genieten. De vrijstaande stenen berging biedt praktische opbergruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 1972; - woonoppervlakte ca. 115 m2; - perceeloppervlakte 144 m2; - bruto inhoud ca. 396 m3; - energielabel B (geldig t/m 27-12-2030); - CV ketel 2012 (eigendom); - 9 zonnepanelen; - kunststof kozijnen + HR beglazing; - 4 volwaardige slaapkamers; - zonnige tuin met overkapping; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
396 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas KK HRE 28/24 RF (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.