Direkt zum Inhalt
Logo von Elst&co Makelaars

Gerrit Peuscherstraat 41

7558BA Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.737

Fotoalbum

Gerrit Peuscherstraat 41 Hengelo
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en luxe wonen in de Hasseler Es! Dat biedt deze aan de achterzijde en met een dakkapel uitgebouwde en modern afgewerkte tussenwoning met berging volop met ook nog eens een eigen parkeerplaats onder de carport. De woning met een woonoppervlak van 137 m2 is zeer fraai afgewerkt met onder andere een nieuwe keuken met inbouwapparatuur in 2023, een nieuwe badkamer met vloerverwarming uit 2022 en fraaie wand- en vloerafwerking. In 2005 is de woning fors uitgebouwd op de begane grond waardoor er een riante woonkamer is gerealiseerd met een open verbinding naar de keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de 2e verdieping nog een zeer ruime 4e slaapkamer met een dakkapel en airco. De woning is volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas, verwarmd middels een hybride warmtepomp (2024), voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen en dan ook gewaardeerd met energielabel A! De tuin met een achterom is op het zonnige westen gesitueerd, verzorgd aangelegd en onder de overkapping is het heerlijk beschut genieten. Aan de voorzijde kan worden geparkeerd op eigen terrein onder de carport en zijn ook de stenen berging en de extra houten berging te bereiken. De woning is erg rustig aan een doodlopend straatje gelegen met volop groen in de directe omgeving. De woning ligt aan een rustige straat in de wijk “Hasseler Es” met speelgelegenheid voor de kinderen in de omgeving. De wijk kenmerkt zich door veel groen, een uitgebreid winkelcentrum op loopafstand, veel scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast is de A1 binnen 3 minuten te bereiken. Parkeren is hier nooit een probleem met voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving en bij deze woning op eigen terrein. Enthousiast geworden van dit moderne, ruime en duurzame huis en benieuwd hoe de woning in het echt aanvoelt? Maak dan snel een afspraak en we leiden je graag rond in misschien wel jouw nieuwe thuis! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je zo volledig mogelijk wordt geïnformeerd over het huis en alles wat daarbij hoort. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet met fontein (2023). Vanuit de hal is de stenen berging aan de voorzijde te bereiken en via de fraaie vernieuwde binnendeur de open keuken (2023) uitgevoerd in chique kleurstelling die beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een combi-oven, vaatwasser, quooker en een koelkast. Ruime uitgebouwde L-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een PVC vloer en tuindeuren naar de tuin. 2e kleinere hal met provisieruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, moderne badkamer (2022) met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, hangend toilet, wastafel met meubel en een whirpool ligbad. Alle slaapkamers zijn voorzien van screens. Tweede verdieping: Middels vaste trap naar de ruime zolder met overloop met opstelplaats hybride warmtepomp, airconditioning, aansluitingen voor wasmachine en droger, berging en een zeer royale 4e slaapkamer met dakkapel. Voor extra opslag is er ruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: – Woningtype: tussenwoning met carport; – Bouwjaar: 1977; – Woonoppervlak: 137 m2; – Perceeloppervlak: 144 m2; – Energielabel: A; – De woning beschikt over een hybride verwarmingssysteem (cv-ketel + warmtepomp), wat de energiekosten beperkt; – Een praktisch instapklare, onderhoudsarme woning; – Een mooie open woonruimte met goede zithoek en een open luxe keuken van 2023; – Uitgebouwde L-woonkamer in 2005; – Een carport met parkeren op eigen terrein; – 4 ruime slaapkamers; – Een fijne plek om te wonen met vele voorzieningen binnen handbereik; – In een kindvriendelijke wijk en straat gelegen. In de koopakte (model NVM) zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: – Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. – Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de "mogelijk" asbestclausule van toepassing. – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
486 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
17-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7558

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.