Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Gerrit Peuscherstraat 41

7558BA Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.737

Galerie de photos

Gerrit Peuscherstraat 41 Hengelo
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en luxe wonen in de Hasseler Es! Dat biedt deze aan de achterzijde en met een dakkapel uitgebouwde en modern afgewerkte tussenwoning met berging volop met ook nog eens een eigen parkeerplaats onder de carport. De woning met een woonoppervlak van 137 m2 is zeer fraai afgewerkt met onder andere een nieuwe keuken met inbouwapparatuur in 2023, een nieuwe badkamer met vloerverwarming uit 2022 en fraaie wand- en vloerafwerking. In 2005 is de woning fors uitgebouwd op de begane grond waardoor er een riante woonkamer is gerealiseerd met een open verbinding naar de keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de 2e verdieping nog een zeer ruime 4e slaapkamer met een dakkapel en airco. De woning is volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas, verwarmd middels een hybride warmtepomp (2024), voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen en dan ook gewaardeerd met energielabel A! De tuin met een achterom is op het zonnige westen gesitueerd, verzorgd aangelegd en onder de overkapping is het heerlijk beschut genieten. Aan de voorzijde kan worden geparkeerd op eigen terrein onder de carport en zijn ook de stenen berging en de extra houten berging te bereiken. De woning is erg rustig aan een doodlopend straatje gelegen met volop groen in de directe omgeving. De woning ligt aan een rustige straat in de wijk “Hasseler Es” met speelgelegenheid voor de kinderen in de omgeving. De wijk kenmerkt zich door veel groen, een uitgebreid winkelcentrum op loopafstand, veel scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast is de A1 binnen 3 minuten te bereiken. Parkeren is hier nooit een probleem met voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving en bij deze woning op eigen terrein. Enthousiast geworden van dit moderne, ruime en duurzame huis en benieuwd hoe de woning in het echt aanvoelt? Maak dan snel een afspraak en we leiden je graag rond in misschien wel jouw nieuwe thuis! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je zo volledig mogelijk wordt geïnformeerd over het huis en alles wat daarbij hoort. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet met fontein (2023). Vanuit de hal is de stenen berging aan de voorzijde te bereiken en via de fraaie vernieuwde binnendeur de open keuken (2023) uitgevoerd in chique kleurstelling die beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een combi-oven, vaatwasser, quooker en een koelkast. Ruime uitgebouwde L-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een PVC vloer en tuindeuren naar de tuin. 2e kleinere hal met provisieruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, moderne badkamer (2022) met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, hangend toilet, wastafel met meubel en een whirpool ligbad. Alle slaapkamers zijn voorzien van screens. Tweede verdieping: Middels vaste trap naar de ruime zolder met overloop met opstelplaats hybride warmtepomp, airconditioning, aansluitingen voor wasmachine en droger, berging en een zeer royale 4e slaapkamer met dakkapel. Voor extra opslag is er ruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: – Woningtype: tussenwoning met carport; – Bouwjaar: 1977; – Woonoppervlak: 137 m2; – Perceeloppervlak: 144 m2; – Energielabel: A; – De woning beschikt over een hybride verwarmingssysteem (cv-ketel + warmtepomp), wat de energiekosten beperkt; – Een praktisch instapklare, onderhoudsarme woning; – Een mooie open woonruimte met goede zithoek en een open luxe keuken van 2023; – Uitgebouwde L-woonkamer in 2005; – Een carport met parkeren op eigen terrein; – 4 ruime slaapkamers; – Een fijne plek om te wonen met vele voorzieningen binnen handbereik; – In een kindvriendelijke wijk en straat gelegen. In de koopakte (model NVM) zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: – Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. – Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de "mogelijk" asbestclausule van toepassing. – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
486 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.