Direkt zum Inhalt
Logo von Dekkers Garantiemakelaars

Julia Culpstraat 24

7558JA Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.438

Fotoalbum

Julia Culpstraat 24 Hengelo

Offenes Haus

Woensdag 13-05 van 16:00 tot 17:30

Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Woensdag 13-05 van 16:00 tot 17:30

Julia Culpstraat 24 te Hengelo (O) Bent u op zoek naar een royale gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning aan de Julia Culpstraat 24 absoluut het bekijken waard. Deze goed ingedeelde woning beschikt over maar liefst zes mogelijke slaapkamers, een ruime woonkamer, een veranda, garage én een eigen oprit voor meerdere auto’s. De woning is gelegen in een verkeersluw straatje, wat zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving. Op loopafstand vindt u het (wijk)winkelcentrum Hasselo, een gezondheidscentrum, sport- en speelvoorzieningen, basisscholen en diverse uitvalswegen. Ook het centrum van Hengelo is per fiets, auto of openbaar vervoer snel en eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, woonkamer, half open keuken, slaapkamer/kantoorruimte, veranda, bijkeuken en de garage. Vanuit de hal is de gezellige en lichte woonkamer te bereiken. De woonkamer meet een oppervlakte van ca. 32,5 m² en is voorzien van plavuizen en een elektrische haard. Kortom: een fijne plek om te ontspannen. De half open keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling met bovenkasten in lichte kleurstelling met een kunststof aanrechtblad waarin verwerkt een RVS spoelbak. Als (inbouw)apparatuur heeft u de beschikking over een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een elektrische boiler. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken van circa 10,5 m² en de slaapkamer/kantoorruimte. Deze ruimten zijn multifunctioneel en kunnen desgewenst ook dienen als werk-, hobby- of speelkamer. Via de schuifpui bereikt u de veranda, voorzien van glazen raampartijen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de aanwezige heater en zonneschermen is dit een heerlijke plek om het hele jaar door comfortabel te genieten. De garage is te bereiken vanuit de bijkeuken en biedt volop praktische berg- en werkruimte. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van ca. 13, 10 en 9,5 m² en zijn allen voorzien van vloerbedekking. Daarnaast beschikt één slaapkamer over een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, toilet en designradiator. De ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze, wat zorgt voor een frisse en aangename ruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog twee extra slaapkamers, beide voorzien van dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is de cv-ketel gesitueerd. Tuin, overkapping en stenen berging: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en fraai aangelegd met bestrating en beplante borders. Tevens is er een praktische achterom aanwezig. Parkeren: Op eigen terrein is er parkeerruimte voor twee auto's. Daarnaast zijn er in de zijstraat voldoende gratis parkeermogelijkheden. Overige bijzonderheden: Bouwjaar is omstreeks 1980. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Vaillant Cv-ketel van het bouwjaar 2002 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 286 m², het woonoppervlak circa 144 m² en de woning heeft een inhoud van circa 597 m³. De woning heeft een energielabel C en is voorzien van dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie. De woning is goed beveiligd middels extra sloten en driepuntssluitingen. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Woensdag 13-05 van 16:00 tot 17:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
286 m²
Inhalt
597 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7558

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.