Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Julia Culpstraat 24

7558JA Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.438

Fotogalerij

Julia Culpstraat 24 Hengelo

Open huis

Woensdag 13-05 van 16:00 tot 17:30

Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Woensdag 13-05 van 16:00 tot 17:30

Julia Culpstraat 24 te Hengelo (O) Bent u op zoek naar een royale gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning aan de Julia Culpstraat 24 absoluut het bekijken waard. Deze goed ingedeelde woning beschikt over maar liefst zes mogelijke slaapkamers, een ruime woonkamer, een veranda, garage én een eigen oprit voor meerdere auto’s. De woning is gelegen in een verkeersluw straatje, wat zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving. Op loopafstand vindt u het (wijk)winkelcentrum Hasselo, een gezondheidscentrum, sport- en speelvoorzieningen, basisscholen en diverse uitvalswegen. Ook het centrum van Hengelo is per fiets, auto of openbaar vervoer snel en eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, woonkamer, half open keuken, slaapkamer/kantoorruimte, veranda, bijkeuken en de garage. Vanuit de hal is de gezellige en lichte woonkamer te bereiken. De woonkamer meet een oppervlakte van ca. 32,5 m² en is voorzien van plavuizen en een elektrische haard. Kortom: een fijne plek om te ontspannen. De half open keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling met bovenkasten in lichte kleurstelling met een kunststof aanrechtblad waarin verwerkt een RVS spoelbak. Als (inbouw)apparatuur heeft u de beschikking over een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een elektrische boiler. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken van circa 10,5 m² en de slaapkamer/kantoorruimte. Deze ruimten zijn multifunctioneel en kunnen desgewenst ook dienen als werk-, hobby- of speelkamer. Via de schuifpui bereikt u de veranda, voorzien van glazen raampartijen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de aanwezige heater en zonneschermen is dit een heerlijke plek om het hele jaar door comfortabel te genieten. De garage is te bereiken vanuit de bijkeuken en biedt volop praktische berg- en werkruimte. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van ca. 13, 10 en 9,5 m² en zijn allen voorzien van vloerbedekking. Daarnaast beschikt één slaapkamer over een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, toilet en designradiator. De ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze, wat zorgt voor een frisse en aangename ruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog twee extra slaapkamers, beide voorzien van dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is de cv-ketel gesitueerd. Tuin, overkapping en stenen berging: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en fraai aangelegd met bestrating en beplante borders. Tevens is er een praktische achterom aanwezig. Parkeren: Op eigen terrein is er parkeerruimte voor twee auto's. Daarnaast zijn er in de zijstraat voldoende gratis parkeermogelijkheden. Overige bijzonderheden: Bouwjaar is omstreeks 1980. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Vaillant Cv-ketel van het bouwjaar 2002 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 286 m², het woonoppervlak circa 144 m² en de woning heeft een inhoud van circa 597 m³. De woning heeft een energielabel C en is voorzien van dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie. De woning is goed beveiligd middels extra sloten en driepuntssluitingen. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Woensdag 13-05 van 16:00 tot 17:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
597 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.