Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Julia Culpstraat 24

7558JA Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.438

Galerie de photos

Julia Culpstraat 24 Hengelo

Jour d'ouverture

Woensdag 13-05 van 16:00 tot 17:30

Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Woensdag 13-05 van 16:00 tot 17:30

Julia Culpstraat 24 te Hengelo (O) Bent u op zoek naar een royale gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning aan de Julia Culpstraat 24 absoluut het bekijken waard. Deze goed ingedeelde woning beschikt over maar liefst zes mogelijke slaapkamers, een ruime woonkamer, een veranda, garage én een eigen oprit voor meerdere auto’s. De woning is gelegen in een verkeersluw straatje, wat zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving. Op loopafstand vindt u het (wijk)winkelcentrum Hasselo, een gezondheidscentrum, sport- en speelvoorzieningen, basisscholen en diverse uitvalswegen. Ook het centrum van Hengelo is per fiets, auto of openbaar vervoer snel en eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, woonkamer, half open keuken, slaapkamer/kantoorruimte, veranda, bijkeuken en de garage. Vanuit de hal is de gezellige en lichte woonkamer te bereiken. De woonkamer meet een oppervlakte van ca. 32,5 m² en is voorzien van plavuizen en een elektrische haard. Kortom: een fijne plek om te ontspannen. De half open keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling met bovenkasten in lichte kleurstelling met een kunststof aanrechtblad waarin verwerkt een RVS spoelbak. Als (inbouw)apparatuur heeft u de beschikking over een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een elektrische boiler. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken van circa 10,5 m² en de slaapkamer/kantoorruimte. Deze ruimten zijn multifunctioneel en kunnen desgewenst ook dienen als werk-, hobby- of speelkamer. Via de schuifpui bereikt u de veranda, voorzien van glazen raampartijen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de aanwezige heater en zonneschermen is dit een heerlijke plek om het hele jaar door comfortabel te genieten. De garage is te bereiken vanuit de bijkeuken en biedt volop praktische berg- en werkruimte. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van ca. 13, 10 en 9,5 m² en zijn allen voorzien van vloerbedekking. Daarnaast beschikt één slaapkamer over een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, toilet en designradiator. De ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze, wat zorgt voor een frisse en aangename ruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog twee extra slaapkamers, beide voorzien van dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is de cv-ketel gesitueerd. Tuin, overkapping en stenen berging: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en fraai aangelegd met bestrating en beplante borders. Tevens is er een praktische achterom aanwezig. Parkeren: Op eigen terrein is er parkeerruimte voor twee auto's. Daarnaast zijn er in de zijstraat voldoende gratis parkeermogelijkheden. Overige bijzonderheden: Bouwjaar is omstreeks 1980. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Vaillant Cv-ketel van het bouwjaar 2002 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 286 m², het woonoppervlak circa 144 m² en de woning heeft een inhoud van circa 597 m³. De woning heeft een energielabel C en is voorzien van dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie. De woning is goed beveiligd middels extra sloten en driepuntssluitingen. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Woensdag 13-05 van 16:00 tot 17:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
597 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.