Direkt zum Inhalt
Logo von Dekkers Garantiemakelaars

Julia Culpstraat 7

7558JC Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.620

Fotoalbum

Julia Culpstraat 7 Hengelo
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Julia Culpstraat 7 te Hengelo (O) Wilt u betaalbaar wonen in een royale en goed onderhouden TUSSENWONING met oprit, vrijstaande stenen berging, royale overkapping, maar liefst vier slaapkamers en een zonnige doorzonwoonkamer? Dan nodigen wij u van harte uit aan de Julia Culpstraat 7 te Hengelo. De woning is gelegen aan een verkeersluw straatje en de locatie mag daardoor zeer rustig en kindvriendelijk genoemd worden. Tevens zijn op loopafstand het (wijk) winkelcentrum Hasselo, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, (basis) scholen en uitvalswegen aanwezig. Het stadscentrum van Hengelo is eveneens per auto/fiets en openbaar vervoer eenvoudig en snel te bereiken. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, woonkamer, half open keuken met eetkamer en achterportaal met toilet. Vanuit de hal is de gezellige en lichte woonkamer te bereiken. De woonkamer meet een oppervlakte van ca. 34 m² (inclusief eetkamer) en is voorzien van vloerverwarming met een PVC vloer. De half open keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling met bovenkasten in lichte kleurstelling met een granieten aanrechtblad waarin verwerkt een RVS spoelbak met groentespoel. Als (inbouw)apparatuur heeft u de beschikking over een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken/eetkamer komt u bij het achterportaal met toilet en fontein. Het portaal biedt u directe toegang tot de overkapping en achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kastenwand, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van ca. 12, 11,5 en 9 m² en zijn allen voorzien van vloerbedekking. Daarnaast beschikt één slaapkamer over een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra royale slaapkamer, voorzien van drie dakramen en een inloopkast. De brede overloop biedt extra bergruimte achter de knieschotten en plaats voor de cv-ketel, evenals de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin, overkapping en stenen berging: De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordoosten en beschikt over een veranda direct aan de woning, voorzien van glazen schuifdeuren en een heater, zodat u ook op koelere avonden comfortabel kunt genieten van de buitenruimte. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra-aansluiting en een aangebouwde overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Bovendien is er een achterom aanwezig. Parkeren: Op eigen terrein is er plek voor twee auto's, in de straat zijn daarnaast voldoende gratis parkeermogelijkheden in de daarvoor bestemde parkeervakken. Overige bijzonderheden: Bouwjaar is omstreeks 1979. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HRE Cv-ketel van het bouwjaar 2022 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 144 m², het woonoppervlak circa 124 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 434 m³. De woning heeft een energielabel B en is in zijn geheel voorzien van dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en vloerverwarming over de gehele begane grond. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
434 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7558

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.