Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Julia Culpstraat 7

7558JC Hengelo • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.620

Photo Gallery

Julia Culpstraat 7 Hengelo
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Julia Culpstraat 7 te Hengelo (O) Wilt u betaalbaar wonen in een royale en goed onderhouden TUSSENWONING met oprit, vrijstaande stenen berging, royale overkapping, maar liefst vier slaapkamers en een zonnige doorzonwoonkamer? Dan nodigen wij u van harte uit aan de Julia Culpstraat 7 te Hengelo. De woning is gelegen aan een verkeersluw straatje en de locatie mag daardoor zeer rustig en kindvriendelijk genoemd worden. Tevens zijn op loopafstand het (wijk) winkelcentrum Hasselo, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, (basis) scholen en uitvalswegen aanwezig. Het stadscentrum van Hengelo is eveneens per auto/fiets en openbaar vervoer eenvoudig en snel te bereiken. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, woonkamer, half open keuken met eetkamer en achterportaal met toilet. Vanuit de hal is de gezellige en lichte woonkamer te bereiken. De woonkamer meet een oppervlakte van ca. 34 m² (inclusief eetkamer) en is voorzien van vloerverwarming met een PVC vloer. De half open keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling met bovenkasten in lichte kleurstelling met een granieten aanrechtblad waarin verwerkt een RVS spoelbak met groentespoel. Als (inbouw)apparatuur heeft u de beschikking over een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken/eetkamer komt u bij het achterportaal met toilet en fontein. Het portaal biedt u directe toegang tot de overkapping en achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kastenwand, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van ca. 12, 11,5 en 9 m² en zijn allen voorzien van vloerbedekking. Daarnaast beschikt één slaapkamer over een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra royale slaapkamer, voorzien van drie dakramen en een inloopkast. De brede overloop biedt extra bergruimte achter de knieschotten en plaats voor de cv-ketel, evenals de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin, overkapping en stenen berging: De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordoosten en beschikt over een veranda direct aan de woning, voorzien van glazen schuifdeuren en een heater, zodat u ook op koelere avonden comfortabel kunt genieten van de buitenruimte. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra-aansluiting en een aangebouwde overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Bovendien is er een achterom aanwezig. Parkeren: Op eigen terrein is er plek voor twee auto's, in de straat zijn daarnaast voldoende gratis parkeermogelijkheden in de daarvoor bestemde parkeervakken. Overige bijzonderheden: Bouwjaar is omstreeks 1979. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HRE Cv-ketel van het bouwjaar 2022 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 144 m², het woonoppervlak circa 124 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 434 m³. De woning heeft een energielabel B en is in zijn geheel voorzien van dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en vloerverwarming over de gehele begane grond. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
144 m²
Content
434 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.