Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Julia Culpstraat 7

7558JC Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.620

Galerie de photos

Julia Culpstraat 7 Hengelo
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Julia Culpstraat 7 te Hengelo (O) Wilt u betaalbaar wonen in een royale en goed onderhouden TUSSENWONING met oprit, vrijstaande stenen berging, royale overkapping, maar liefst vier slaapkamers en een zonnige doorzonwoonkamer? Dan nodigen wij u van harte uit aan de Julia Culpstraat 7 te Hengelo. De woning is gelegen aan een verkeersluw straatje en de locatie mag daardoor zeer rustig en kindvriendelijk genoemd worden. Tevens zijn op loopafstand het (wijk) winkelcentrum Hasselo, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, (basis) scholen en uitvalswegen aanwezig. Het stadscentrum van Hengelo is eveneens per auto/fiets en openbaar vervoer eenvoudig en snel te bereiken. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, woonkamer, half open keuken met eetkamer en achterportaal met toilet. Vanuit de hal is de gezellige en lichte woonkamer te bereiken. De woonkamer meet een oppervlakte van ca. 34 m² (inclusief eetkamer) en is voorzien van vloerverwarming met een PVC vloer. De half open keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling met bovenkasten in lichte kleurstelling met een granieten aanrechtblad waarin verwerkt een RVS spoelbak met groentespoel. Als (inbouw)apparatuur heeft u de beschikking over een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken/eetkamer komt u bij het achterportaal met toilet en fontein. Het portaal biedt u directe toegang tot de overkapping en achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kastenwand, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van ca. 12, 11,5 en 9 m² en zijn allen voorzien van vloerbedekking. Daarnaast beschikt één slaapkamer over een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra royale slaapkamer, voorzien van drie dakramen en een inloopkast. De brede overloop biedt extra bergruimte achter de knieschotten en plaats voor de cv-ketel, evenals de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin, overkapping en stenen berging: De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordoosten en beschikt over een veranda direct aan de woning, voorzien van glazen schuifdeuren en een heater, zodat u ook op koelere avonden comfortabel kunt genieten van de buitenruimte. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra-aansluiting en een aangebouwde overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Bovendien is er een achterom aanwezig. Parkeren: Op eigen terrein is er plek voor twee auto's, in de straat zijn daarnaast voldoende gratis parkeermogelijkheden in de daarvoor bestemde parkeervakken. Overige bijzonderheden: Bouwjaar is omstreeks 1979. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HRE Cv-ketel van het bouwjaar 2022 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 144 m², het woonoppervlak circa 124 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 434 m³. De woning heeft een energielabel B en is in zijn geheel voorzien van dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en vloerverwarming over de gehele begane grond. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
434 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.