Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Hengelo

Kwartelstraat 22

7557GW Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.190

Fotoalbum

Kwartelstraat 22 Hengelo
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met karakter en ruimte in een fijne straat in Hengelo! Aan de Kwartelstraat 22 wacht een woning die je direct een vertrouwd gevoel geeft. Een charmante twee onder een kapwoning uit 1938 met een prettige indeling en verrassend veel ruimte! Sfeervol wonen met een solide basis Bij binnenkomst voelt het direct goed. De woonkamer vormt het hart van het huis, een fijne leefruimte waar je eenvoudig een gezellige zithoek en eethoek combineert. De ruimte is prettig van formaat en biedt een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit hier loop je door naar de aanbouw, waar zich onder andere de wasruimte en het toilet bevindt. Verdiepingen met mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien van vaste kast. De badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en compleet uitgevoerd met een toilet, wastafel, ligbad en douche. Vanuit de badkamer heb je bovendien toegang tot het balkon, een fijne plek om even naar buiten te stappen. De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers. Dankzij de aanwezige ruimte en indeling is deze verdieping veelzijdig in gebruik, ideaal voor een groter gezin, logees of een thuiswerkplek. Buitenruimte met praktische extra’s De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van rust en privacy. Achterin de tuin bevinden zich een garage en een berging die in elkaar overlopen, maar beide een eigen toegang hebben. De berging is bereikbaar vanuit de tuin, terwijl de garage via de achterom toegankelijk is. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Prettig wonen in Hengelo De Kwartelstraat is gelegen in een rustige en gevestigde woonomgeving. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij en ook het centrum van Hengelo bereik je in korte tijd. Daarnaast is de bereikbaarheid richting uitvalswegen goed, waardoor je snel onderweg bent richting omliggende steden. Onze makelaar Arjan aan het woord: “Een woning met karakter, een prettige indeling en verrassend veel ruimte. De combinatie van vier slaapkamers, een praktische aanbouw en een garage met berging maakt dit een huis met volop wooncomfort. Kom je de sfeer zelf ervaren? Wij laten je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang. Woonkamer gelegen aan de voorzijde met erker, keuken gelegen aan de achterzijde en voorzien van inbouwapparatuur. Aanbouw met toilet, wasmachineopstelling en cv installatie. Trapkast aanwezig bereikbaar vanuit de woonkamer. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en de badkamer voorzien van toilet, wastafel, ligbad en douche. Vanuit de badkamer toegang tot het balkon. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers. Tuin: groene achtertuin gelegen op het westen met terras, garage en berging. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1938 Perceeloppervlakte: 196 m² Woonoppervlakte: 105 m² Externe bergruimte: 24 m² Inhoud: 368 m³ Isolatie: dak- en gevel na-isolatie , dubbele beglazing Cv installatie: Intergas combiketel uit 2018, eigendom Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
196 m²
Inhalt
368 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7557

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.