Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Kwartelstraat 22

7557GW Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.190

Galerie de photos

Kwartelstraat 22 Hengelo
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter en ruimte in een fijne straat in Hengelo! Aan de Kwartelstraat 22 wacht een woning die je direct een vertrouwd gevoel geeft. Een charmante twee onder een kapwoning uit 1938 met een prettige indeling en verrassend veel ruimte! Sfeervol wonen met een solide basis Bij binnenkomst voelt het direct goed. De woonkamer vormt het hart van het huis, een fijne leefruimte waar je eenvoudig een gezellige zithoek en eethoek combineert. De ruimte is prettig van formaat en biedt een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit hier loop je door naar de aanbouw, waar zich onder andere de wasruimte en het toilet bevindt. Verdiepingen met mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien van vaste kast. De badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en compleet uitgevoerd met een toilet, wastafel, ligbad en douche. Vanuit de badkamer heb je bovendien toegang tot het balkon, een fijne plek om even naar buiten te stappen. De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers. Dankzij de aanwezige ruimte en indeling is deze verdieping veelzijdig in gebruik, ideaal voor een groter gezin, logees of een thuiswerkplek. Buitenruimte met praktische extra’s De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van rust en privacy. Achterin de tuin bevinden zich een garage en een berging die in elkaar overlopen, maar beide een eigen toegang hebben. De berging is bereikbaar vanuit de tuin, terwijl de garage via de achterom toegankelijk is. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Prettig wonen in Hengelo De Kwartelstraat is gelegen in een rustige en gevestigde woonomgeving. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij en ook het centrum van Hengelo bereik je in korte tijd. Daarnaast is de bereikbaarheid richting uitvalswegen goed, waardoor je snel onderweg bent richting omliggende steden. Onze makelaar Arjan aan het woord: “Een woning met karakter, een prettige indeling en verrassend veel ruimte. De combinatie van vier slaapkamers, een praktische aanbouw en een garage met berging maakt dit een huis met volop wooncomfort. Kom je de sfeer zelf ervaren? Wij laten je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang. Woonkamer gelegen aan de voorzijde met erker, keuken gelegen aan de achterzijde en voorzien van inbouwapparatuur. Aanbouw met toilet, wasmachineopstelling en cv installatie. Trapkast aanwezig bereikbaar vanuit de woonkamer. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en de badkamer voorzien van toilet, wastafel, ligbad en douche. Vanuit de badkamer toegang tot het balkon. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers. Tuin: groene achtertuin gelegen op het westen met terras, garage en berging. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1938 Perceeloppervlakte: 196 m² Woonoppervlakte: 105 m² Externe bergruimte: 24 m² Inhoud: 368 m³ Isolatie: dak- en gevel na-isolatie , dubbele beglazing Cv installatie: Intergas combiketel uit 2018, eigendom Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
368 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.