Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Kwartelstraat 22

7557GW Hengelo • Overijssel

Under consideration

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.190

Photo Gallery

Kwartelstraat 22 Hengelo
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter en ruimte in een fijne straat in Hengelo! Aan de Kwartelstraat 22 wacht een woning die je direct een vertrouwd gevoel geeft. Een charmante twee onder een kapwoning uit 1938 met een prettige indeling en verrassend veel ruimte! Sfeervol wonen met een solide basis Bij binnenkomst voelt het direct goed. De woonkamer vormt het hart van het huis, een fijne leefruimte waar je eenvoudig een gezellige zithoek en eethoek combineert. De ruimte is prettig van formaat en biedt een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit hier loop je door naar de aanbouw, waar zich onder andere de wasruimte en het toilet bevindt. Verdiepingen met mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien van vaste kast. De badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en compleet uitgevoerd met een toilet, wastafel, ligbad en douche. Vanuit de badkamer heb je bovendien toegang tot het balkon, een fijne plek om even naar buiten te stappen. De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers. Dankzij de aanwezige ruimte en indeling is deze verdieping veelzijdig in gebruik, ideaal voor een groter gezin, logees of een thuiswerkplek. Buitenruimte met praktische extra’s De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van rust en privacy. Achterin de tuin bevinden zich een garage en een berging die in elkaar overlopen, maar beide een eigen toegang hebben. De berging is bereikbaar vanuit de tuin, terwijl de garage via de achterom toegankelijk is. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Prettig wonen in Hengelo De Kwartelstraat is gelegen in een rustige en gevestigde woonomgeving. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij en ook het centrum van Hengelo bereik je in korte tijd. Daarnaast is de bereikbaarheid richting uitvalswegen goed, waardoor je snel onderweg bent richting omliggende steden. Onze makelaar Arjan aan het woord: “Een woning met karakter, een prettige indeling en verrassend veel ruimte. De combinatie van vier slaapkamers, een praktische aanbouw en een garage met berging maakt dit een huis met volop wooncomfort. Kom je de sfeer zelf ervaren? Wij laten je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang. Woonkamer gelegen aan de voorzijde met erker, keuken gelegen aan de achterzijde en voorzien van inbouwapparatuur. Aanbouw met toilet, wasmachineopstelling en cv installatie. Trapkast aanwezig bereikbaar vanuit de woonkamer. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en de badkamer voorzien van toilet, wastafel, ligbad en douche. Vanuit de badkamer toegang tot het balkon. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers. Tuin: groene achtertuin gelegen op het westen met terras, garage en berging. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1938 Perceeloppervlakte: 196 m² Woonoppervlakte: 105 m² Externe bergruimte: 24 m² Inhoud: 368 m³ Isolatie: dak- en gevel na-isolatie , dubbele beglazing Cv installatie: Intergas combiketel uit 2018, eigendom Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
196 m²
Content
368 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.