Einwohner
-
Keine Daten
Lansinkweg 12
7553AK Hengelo • Overijssel
Verfügbar
€ 364.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.130
2 % Übertragungssteuer (€ 7.280) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 373.130
Kaufpreis /m²: € 4.090
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervolle tussenwoning in het geliefde Tuindorp! Wonen in een wijk waar historie en karakter nog écht voelbaar zijn. Deze charmante woning ligt in het oorspronkelijke tuindorp, ontworpen volgens de Engelse tuinstadgedachte. De groene lanen, karakteristieke gevels en intieme straatjes zorgen hier voor een unieke sfeer. Het mooiste? Vanuit de woonkamer kijk je uit op een van de meest kenmerkende hofjes van de wijk. Een stukje erfgoed dat elke dag dat nostalgische en bijzondere gevoel versterkt. Hoe gaaf is dat. De woning combineert authentieke uitstraling met modern comfort. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte en licht op de verdieping, de badkamer is voorzien van vloerverwarming en de keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Hier woon je op een plek waar verleden en heden moeiteloos samenkomen, met alle voorzieningen op korte afstand. Indeling Begane grond Via de entree met trapopgang stap je binnen in de woon- en eetkamer, speels ingedeeld in een U-vorm. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen, terwijl de open haard voor extra sfeer en warmte zorgt. Bovendien biedt de kamer een prachtig uitzicht op een charmante hofje. De afgesloten keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een hal die toegang geeft tot het separate toilet en de badkamer, compleet met wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting en comfortabele vloerverwarming. Vanuit deze hal loop je direct door naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Vanaf de overloop is via een schuiftrap de zolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Goed om te weten - De woning is gelegen binnen een beschermd stads- en dorpsgezicht - Ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte - Clausule beperkte bewoning (tweede woning) - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing - Schriftelijkheidsvereiste van toepassing Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Via de woningwebsite vind je aanvullende informatie en kun je de brochure downloaden. Plan gerust een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer van deze fijne woning in Tuindorp!
Hypothek berekenen
€ 364.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.130
2 % Übertragungssteuer (€ 7.280) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 373.130
2,78%
Jährlich
%
€ 18.200
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 364.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Inhalt
- 386 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 65 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1911
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Quinta (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Hengelo
Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer Häuser in Hengelo
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Enschedesestraat 184
7552CL Hengelo
€ 395.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 184 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sloetsweg 168
7556HV Hengelo
€ 375.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 416 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Sabastraat 13
7556TH Hengelo
€ 335.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Deldenerstraat 138
7555AH Hengelo
€ 550.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 424 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
de Akker
7552EX Hengelo
€ 1.795 p/m
€ 17/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
de Akker
7552EZ Hengelo
€ 1.450 p/m
€ 14/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Nieuwsteeg
7551CE Hengelo
€ 1.550 p/m
€ 15/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tom Mandersstraat 76
7558MR Hengelo
€ 489.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 304 m²
- Schlafzimmer
- 4
