Einwohner
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Keine Daten
Lindenweg 37
7556HH Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 410.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050
2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050
Kaufpreis /m²: € 3.333
Fotoalbum
Beschreibung
Gunstig gelegen en fraai verbouwd en in stijl uitgebouwd vrijstaand woonhuis met veranda en grote garage. Het perceel, gelegen op het westen, heeft een heerlijke ligging met veel privacy en een oppervlakte van 293 m²! In deze prachtige vooroorlogse woning gaan sfeer, stijl en comfort hand in hand. De woning is gebouwd in 1919 en is de laatste jaren compleet gemoderniseerd. Deze vrijstaande woning ligt in een geliefde woonwijk aan een rustige straat met een alle denkbare voorzieningen en het centrum op loopafstand. Meer dan voldoende pluspunten om deze super leuke vrijstaande woning te komen bezichtigen! Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, fraaie tuinkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren, prachtige woonkeuken met alle inbouwapparatuur, achterportaal, vrijhangend toilet, moderne badkamer met inloopdouche, 2 wastafels badkamermeubel en vloerverwarming, bijkeuken/werkkamer met kastenwand, cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine/droger. Eerste verdieping: overloop, 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kastenwand. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1919; * Woonoppervlakte: 123 m²; * Inhoud woonhuis: 437 m³; * Perceel oppervlakte: 293 m²; * Energielabel D; * Woning is voorzien van dak-, glas- en vloerisolatie en gedeeltelijk muurisolatie (grotendeels HR++); * Verwarming en warm water middels cv-ketel, Atag, I28EC CW4, bouwjaar 2017 (eigendom); * Woonkamer v.v. schuimbeton met PVC-vloer; * Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming; * Buiten schilderwerk door erkend schildersbedrijf uitgevoerd in 2023; * Bedrading en meterkast vernieuwd; * Hoogwaardig afgewerkte keuken (2021) v.v. composiet aanrechtblad, wijnkoeler, Quooker, inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, vriezer, koelkast, zeeppompje en vaatwasser; * Afmetingen garage 3,77 m¹ x 5,84 m¹; * Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd in 2023; * Zonnige tuin op het westen met achterom, oprit, ruime garage en een sfeervolle veranda; * Ideale ligging op loopafstand van het centrum, winkelcentrum, scholen, theater, winkels, terrassen en restaurants; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.
Hypothek berekenen
€ 410.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050
2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050
2,78%
Jährlich
%
€ 20.500
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 410.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 293 m²
- Inhalt
- 437 m³
- Externe Berghalle
- 22 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1919
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- ATAG I28EC CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2025
- Verkaufsdatum
- 21-07-2025
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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