Ir directamente al contenido
Logotipo de Des Huizes Makelaars

Lindenweg 37

7556HH Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Lindenweg 37 Hengelo
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gunstig gelegen en fraai verbouwd en in stijl uitgebouwd vrijstaand woonhuis met veranda en grote garage. Het perceel, gelegen op het westen, heeft een heerlijke ligging met veel privacy en een oppervlakte van 293 m²! In deze prachtige vooroorlogse woning gaan sfeer, stijl en comfort hand in hand. De woning is gebouwd in 1919 en is de laatste jaren compleet gemoderniseerd. Deze vrijstaande woning ligt in een geliefde woonwijk aan een rustige straat met een alle denkbare voorzieningen en het centrum op loopafstand. Meer dan voldoende pluspunten om deze super leuke vrijstaande woning te komen bezichtigen! Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, fraaie tuinkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren, prachtige woonkeuken met alle inbouwapparatuur, achterportaal, vrijhangend toilet, moderne badkamer met inloopdouche, 2 wastafels badkamermeubel en vloerverwarming, bijkeuken/werkkamer met kastenwand, cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine/droger. Eerste verdieping: overloop, 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kastenwand. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1919; * Woonoppervlakte: 123 m²; * Inhoud woonhuis: 437 m³; * Perceel oppervlakte: 293 m²; * Energielabel D; * Woning is voorzien van dak-, glas- en vloerisolatie en gedeeltelijk muurisolatie (grotendeels HR++); * Verwarming en warm water middels cv-ketel, Atag, I28EC CW4, bouwjaar 2017 (eigendom); * Woonkamer v.v. schuimbeton met PVC-vloer; * Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming; * Buiten schilderwerk door erkend schildersbedrijf uitgevoerd in 2023; * Bedrading en meterkast vernieuwd; * Hoogwaardig afgewerkte keuken (2021) v.v. composiet aanrechtblad, wijnkoeler, Quooker, inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, vriezer, koelkast, zeeppompje en vaatwasser; * Afmetingen garage 3,77 m¹ x 5,84 m¹; * Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd in 2023; * Zonnige tuin op het westen met achterom, oprit, ruime garage en een sfeervolle veranda; * Ideale ligging op loopafstand van het centrum, winkelcentrum, scholen, theater, winkels, terrassen en restaurants; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
437 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG I28EC CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.