Einwohner
-
Keine Daten
Londenstraat 57
7559KV Hengelo • Overijssel
Verkauft unter Vorbehalt
€ 545.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750
Kaufpreis /m²: € 4.007
Fotoalbum
Beschreibung
Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning: ruim, duurzaam en direct bewoonbaar in de Vossebelt Aan de Londenstraat in de populaire wijk Vossebelt staat deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 4 slaapkamers, 24 zonnepanelen en energielabel A+. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én toekomstbestendig wonen. Met een woonoppervlakte van circa 136 m², een ruime garage met carport en een perceel van 354 m², is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De ligging is absoluut een pluspunt: kindvriendelijk met voorzieningen zoals winkels, scholen, het waterpark Vossenbelt en uitvalswegen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de garage. Bij binnenkomst in de woonkamer vind je aan de linkerzijde het eetgedeelte met aansluitend de keuken aan de achterzijde. Aan de rechterzijde ligt het zitgedeelte aan de voorzijde, met zicht op de voortuin. De woonkamer biedt daarmee een logische indeling met ruimte om te wonen en te eten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich bij de entree. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie mooie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolder, waar een overloop en een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Pluspunten op een rij - Energielabel A+ - 24 zonnepanelen met individuele optimizers voor optimale energieopbrengst en efficiëntie - 4 slaapkamers - Airconditioning aanwezig - Grote garage met carport - Rustige en kindvriendelijke ligging - Veel leefruimte binnen én buiten - Extra groep vast aangelegd in de meterkast voor een elektrische auto Goed om te weten: ouderdomsclausule, waarborgsom 10%, schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Via de woningwebsite vind je aanvullende informatie en kun je de brochure downloaden. Plan gerust een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer van deze fijne woning!
Hypothek berekenen
€ 545.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750
3,04%
Jährlich
%
€ 27.250
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 545.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 354 m²
- Inhalt
- 612 m³
- Sonstiger Innenraum
- 34 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 21 m²
- Hinterhof Fläche
- 100 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1997
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Garage met carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
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Karte von Hengelo
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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- 184 m²
- Schlafzimmer
- 3
