Jump to content
Logo of Zengerink Makelaardij

Londenstraat 57

7559KV Hengelo • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.007

Photo Gallery

Londenstraat 57 Hengelo
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning: ruim, duurzaam en direct bewoonbaar in de Vossebelt Aan de Londenstraat in de populaire wijk Vossebelt staat deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 4 slaapkamers, 24 zonnepanelen en energielabel A+. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én toekomstbestendig wonen. Met een woonoppervlakte van circa 136 m², een ruime garage met carport en een perceel van 354 m², is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De ligging is absoluut een pluspunt: kindvriendelijk met voorzieningen zoals winkels, scholen, het waterpark Vossenbelt en uitvalswegen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de garage. Bij binnenkomst in de woonkamer vind je aan de linkerzijde het eetgedeelte met aansluitend de keuken aan de achterzijde. Aan de rechterzijde ligt het zitgedeelte aan de voorzijde, met zicht op de voortuin. De woonkamer biedt daarmee een logische indeling met ruimte om te wonen en te eten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich bij de entree. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie mooie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolder, waar een overloop en een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Pluspunten op een rij - Energielabel A+ - 24 zonnepanelen met individuele optimizers voor optimale energieopbrengst en efficiëntie - 4 slaapkamers - Airconditioning aanwezig - Grote garage met carport - Rustige en kindvriendelijke ligging - Veel leefruimte binnen én buiten - Extra groep vast aangelegd in de meterkast voor een elektrische auto Goed om te weten: ouderdomsclausule, waarborgsom 10%, schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Via de woningwebsite vind je aanvullende informatie en kun je de brochure downloaden. Plan gerust een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer van deze fijne woning!

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
354 m²
Content
612 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.