Direkt zum Inhalt
Logo von Dekkers Garantiemakelaars

Louis Bouwmeesterstraat 84

7558TN Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 439.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.140

Kaufpreis /m²: € 3.995

Fotoalbum

Louis Bouwmeesterstraat 84 Hengelo
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Louis Bouwmeesterstraat 84 te Hengelo (O) Op een ideale, groene locatie in de zeer geliefde woonwijk 'Hasseler Es' staat deze comfortabele BUNGALOW met alles gelijkvloers. De woning beschikt over drie slaapkamers, een tuingerichte living, een moderne inbouwkeuken, een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger én een zeer royale garage met eigen oprit. De ligging is perfect: rustig en groen, maar tegelijkertijd op korte afstand van het buitengebied, het wijkwinkelcentrum, basisscholen en de uitvalswegen A1/A35. Met energielabel C biedt deze bungalow een fijne combinatie van comfort, bereikbaarheid en woonkwaliteit. Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door deze woning op een absolute TOPLOCATIE! Indeling Begane grond: Entree, meterkast, vaste kast, bijkeuken, woonkamer met eetgedeelte en keuken met inbouwkeuken, tussenhal met toilet, drie slaapkamers, badkamer en directe toegang tot de garage. De woonkamer is royaal, licht en prettig ingedeeld, mede dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterkant. Met een oppervlakte van maar liefst 33 m² biedt deze ruimte volop leef comfort. De pvc-vloer zorgt voor een moderne uitstraling en de woonkamer is logisch ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Via een openslaande tuindeur heeft u direct toegang tot het achtergelegen terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken van circa 7 m² met moderne inbouwkeuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een granieten werkblad met een enkele RVS spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, vaatwasser en een combi magnetronoven. De woning telt drie ruime en lichte slaapkamers van circa 15, 12 en 8,5 m². De ouderslaapkamer beschikt over een openslaande deur naar het achtergelegen terras. Alle kozijnen zijn uitgevoerd met isolerende beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 3 m² en is functioneel ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en designradiator. Ventilatie vindt plaats via een mechanisch systeem. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte van circa 9 m² is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en biedt daarnaast volop extra bergruimte. Ideaal voor het stallen van een fiets, het opbergen van voorraad of het realiseren van een praktische vaste kastenwand. Tuin, oprit en garage De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy, met name ter hoogte van het patio-gedeelte. Dankzij de lage bebouwing geniet u hier van volop zonuren. De rijke, bloeiende beplanting maakt de voor- en zijtuin tot een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Het patiogedeelte biedt altijd een fijne plek om te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Parkeren kan op de eigen oprit voor de garage. De garage meet circa 27 m², is gebouwd in spouw en voorzien van elektra, verwarming en een wateraansluiting. Een uiterst praktische ruimte, geschikt voor het stallen van auto, fiets of motor, extra opslag en het netjes opbergen van tuingereedschap. Overige bijzonderheden De woning is gebouwd omstreeks 1982 en staat op een perceel van 285 m². De inhoud bedraagt circa 495 m³ en het woonoppervlak ongeveer 110 m². Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas Kombi Kompakt HR cv-ketel (bouwjaar 2020). De woning beschikt over energielabel C. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140

2,78%

Jährlich

%

€ 21.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.500 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Woensdag 11-02 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
285 m²
Inhalt
495 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7558

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.