Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Louis Bouwmeesterstraat 84

7558TN Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 439.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.140

Prix d'achat /m²: € 3.995

Galerie de photos

Louis Bouwmeesterstraat 84 Hengelo
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Louis Bouwmeesterstraat 84 te Hengelo (O) Op een ideale, groene locatie in de zeer geliefde woonwijk 'Hasseler Es' staat deze comfortabele BUNGALOW met alles gelijkvloers. De woning beschikt over drie slaapkamers, een tuingerichte living, een moderne inbouwkeuken, een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger én een zeer royale garage met eigen oprit. De ligging is perfect: rustig en groen, maar tegelijkertijd op korte afstand van het buitengebied, het wijkwinkelcentrum, basisscholen en de uitvalswegen A1/A35. Met energielabel C biedt deze bungalow een fijne combinatie van comfort, bereikbaarheid en woonkwaliteit. Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door deze woning op een absolute TOPLOCATIE! Indeling Begane grond: Entree, meterkast, vaste kast, bijkeuken, woonkamer met eetgedeelte en keuken met inbouwkeuken, tussenhal met toilet, drie slaapkamers, badkamer en directe toegang tot de garage. De woonkamer is royaal, licht en prettig ingedeeld, mede dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterkant. Met een oppervlakte van maar liefst 33 m² biedt deze ruimte volop leef comfort. De pvc-vloer zorgt voor een moderne uitstraling en de woonkamer is logisch ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Via een openslaande tuindeur heeft u direct toegang tot het achtergelegen terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken van circa 7 m² met moderne inbouwkeuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een granieten werkblad met een enkele RVS spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, vaatwasser en een combi magnetronoven. De woning telt drie ruime en lichte slaapkamers van circa 15, 12 en 8,5 m². De ouderslaapkamer beschikt over een openslaande deur naar het achtergelegen terras. Alle kozijnen zijn uitgevoerd met isolerende beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 3 m² en is functioneel ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en designradiator. Ventilatie vindt plaats via een mechanisch systeem. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte van circa 9 m² is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en biedt daarnaast volop extra bergruimte. Ideaal voor het stallen van een fiets, het opbergen van voorraad of het realiseren van een praktische vaste kastenwand. Tuin, oprit en garage De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy, met name ter hoogte van het patio-gedeelte. Dankzij de lage bebouwing geniet u hier van volop zonuren. De rijke, bloeiende beplanting maakt de voor- en zijtuin tot een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Het patiogedeelte biedt altijd een fijne plek om te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Parkeren kan op de eigen oprit voor de garage. De garage meet circa 27 m², is gebouwd in spouw en voorzien van elektra, verwarming en een wateraansluiting. Een uiterst praktische ruimte, geschikt voor het stallen van auto, fiets of motor, extra opslag en het netjes opbergen van tuingereedschap. Overige bijzonderheden De woning is gebouwd omstreeks 1982 en staat op een perceel van 285 m². De inhoud bedraagt circa 495 m³ en het woonoppervlak ongeveer 110 m². Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas Kombi Kompakt HR cv-ketel (bouwjaar 2020). De woning beschikt over energielabel C. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Woensdag 11-02 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.