Einwohner
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Keine Daten
Marterstraat 76
7559AJ Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 385.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550
Kaufpreis /m²: € 3.290
Fotoalbum
Beschreibung
Heerlijk vrij wonen op een geliefde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Roershoek ! In een goede zeer gewilde woonomgeving staat deze twee-onder-een kapwoning met garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en de woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat. De ligging is perfect te noemen; groen uitzicht aan de voorzijde, gelegen in de nabijheid van diverse wijkvoorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportaccommodaties, kinderopvang, uitvalswegen en het buitengebied. Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, L-vormige woonkamer met veel lichtinval, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met deur naar het terras en binnendoor naar de garage. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen 3), badkamer voorzien van ligbad, separate douche met cabine, vaste wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met opstelplaats voor cv-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten, derde slaapkamer met dakraam aan de voor- en achterzijde en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1990; * Inhoud: 470 m³; * Perceel: 203 m²; * Woonoppervlakte: 117 m²; * Energielabel C; * De woning is geheel v.v. isolerende beglazing, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie; * Verwarming en warmwatervoorziening middels Atag-combiketel, bouwjaar 2012, eigendom; * Woning is v.v. screens, horren en zonnescherm; * Zonnige tuin gelegen op het westen; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Centraal gelegen nabij uitvalswegen en aansluiting A1; * Op korte afstand van basisscholen, sportpark, buitengebied en winkel-/wijkcentrum; * Bij aankoop is een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom vereist.
Hypothek berekenen
€ 385.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550
2,78%
Jährlich
%
€ 19.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 203 m²
- Inhalt
- 470 m³
- Sonstiger Innenraum
- 16 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Hinterhof Fläche
- 75 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-08-2025
- Verkaufsdatum
- 19-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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