Ir directamente al contenido
Logotipo de Des Huizes Makelaars

Marterstraat 76

7559AJ Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.290

Galería de fotos

Marterstraat 76 Hengelo
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk vrij wonen op een geliefde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Roershoek ! In een goede zeer gewilde woonomgeving staat deze twee-onder-een kapwoning met garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en de woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat. De ligging is perfect te noemen; groen uitzicht aan de voorzijde, gelegen in de nabijheid van diverse wijkvoorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportaccommodaties, kinderopvang, uitvalswegen en het buitengebied. Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, L-vormige woonkamer met veel lichtinval, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met deur naar het terras en binnendoor naar de garage. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen 3), badkamer voorzien van ligbad, separate douche met cabine, vaste wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met opstelplaats voor cv-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten, derde slaapkamer met dakraam aan de voor- en achterzijde en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1990; * Inhoud: 470 m³; * Perceel: 203 m²; * Woonoppervlakte: 117 m²; * Energielabel C; * De woning is geheel v.v. isolerende beglazing, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie; * Verwarming en warmwatervoorziening middels Atag-combiketel, bouwjaar 2012, eigendom; * Woning is v.v. screens, horren en zonnescherm; * Zonnige tuin gelegen op het westen; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Centraal gelegen nabij uitvalswegen en aansluiting A1; * Op korte afstand van basisscholen, sportpark, buitengebied en winkel-/wijkcentrum; * Bij aankoop is een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom vereist.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.