Direkt zum Inhalt
Logo von HOME makelaars

Palingstraat 39

7559MN Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.198

Fotoalbum

Palingstraat 39 Hengelo
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sommige woningen hoef je niet door een roze bril te zien, ze zíjn gewoon al bijzonder! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Slangenbeek is daar het bewijs van. Gebouwd in 2004, dus voorzien van energielabel A. Tel daarbij op: een diepe tuin, uitstekend onderhoud, investeringen met oog voor comfort en afwerking tot in detail en je begrijpt waarom we dit ‘wonen met een roze randje’ noemen. Een hart van harmonie De basis is modern en tijdloos: een PVC-vloer in betonlook loopt door de hele woning en geeft rust en eenheid. De keuken kreeg recent een frisse make-over: gewrapte fronten met softclose, nieuwe apparatuur (2024/2025) zoals een kokendwaterkraan, heteluchtoven, vaatwasser, gaskookplaat en koel-vriescombinatie. Alles perfect op elkaar afgestemd, in stijl en kleur. De woonkamer is licht en ruim, met zicht op de fraai aangelegde tuin: een fijne plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Slaap zacht De eerste verdieping telt drie goede slaapkamers met paneeldeuren en een recent geupdate badkamer. De badkamer kreeg de laatste jaren een opfrisbeurt: nieuwe douchewanden, kitnaden en een infraroodpaneel (2024/2025), gecombineerd met een houten wastafelmeubel dat warmte toevoegt aan het frisse geheel. Licht tot in de nok De volgende woonlaag voelt als een ontdekking: hier speelt licht de hoofdrol. Dankzij drie extra dakramen stroomt de zon vrij naar binnen. De overloop is ruim genoeg voor een werk- of hobbyhoek, en de kamers met zicht tot in de nok geven een gevoel van vrijheid. Aan de voorzijde is een praktische (werk)kamer waar de wasmachine en droger staan opgesteld: strak afgewerkt met PVC-vloer en glasvliesbehang. Achterin een sfeervolle slaapkamer met knieschotten voor slimme bergruimte. Buiten: kleurrijk, strak en een vleugje roze De tuin is een feestje voor het oog: kleurvol, strak aangelegd en met een prachtig lijnenspel. Aansluitend op de woning is de overkapping volledig rondom voorzien van screens, een zonnescherm van boven en inbouwspots: perfect voor lange zomeravonden. De vijver (1,5 meter diep) is professioneel aangelegd met een groot filtersysteem. Liever een zwembad? Dat kan! En dat charmante lila tuinhuis? Dat is de vrolijke finishing touch, een knipoog naar het thema, maar vooral een plek waar het leven gewoon net wat rooskleuriger voelt. Dan is er ook nog de garage: opgedeeld in twee praktische bergingen met een doorloop naar de tuin, bereikbaar vanuit de hal. Ideaal voor wie hobbyruimte, opslag of een werkplek zoekt. Duurzaam & toekomstbestendig Dat kunnen we wel stellen: met HR++ beglazing, 12 zonnepanelen en een energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bewust. Een goed geïsoleerde woning (bouwjaar 2004) die meegroeit met de tijd. Klaar voor een duurzame toekomst. Wonen met een glimlach De ligging in Slangenbeek maakt het plaatje compleet: rustig, groen en kindvriendelijk. Meerdere speeltuintjes liggen op loopafstand en het Broekpark ligt letterlijk om de hoek, perfect voor die wandeling, picknick of gewoon even op adem komen. Kortom: een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid elkaar ontmoeten. Waar strak wonen een warme tint krijgt, en waar het leven er écht wat rooskleuriger uitziet. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
292 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
145 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7559

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.