Jump to content
Logo of HOME makelaars

Palingstraat 39

7559MN Hengelo • Overijssel

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.198

Photo Gallery

Palingstraat 39 Hengelo
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Sommige woningen hoef je niet door een roze bril te zien, ze zíjn gewoon al bijzonder! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Slangenbeek is daar het bewijs van. Gebouwd in 2004, dus voorzien van energielabel A. Tel daarbij op: een diepe tuin, uitstekend onderhoud, investeringen met oog voor comfort en afwerking tot in detail en je begrijpt waarom we dit ‘wonen met een roze randje’ noemen. Een hart van harmonie De basis is modern en tijdloos: een PVC-vloer in betonlook loopt door de hele woning en geeft rust en eenheid. De keuken kreeg recent een frisse make-over: gewrapte fronten met softclose, nieuwe apparatuur (2024/2025) zoals een kokendwaterkraan, heteluchtoven, vaatwasser, gaskookplaat en koel-vriescombinatie. Alles perfect op elkaar afgestemd, in stijl en kleur. De woonkamer is licht en ruim, met zicht op de fraai aangelegde tuin: een fijne plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Slaap zacht De eerste verdieping telt drie goede slaapkamers met paneeldeuren en een recent geupdate badkamer. De badkamer kreeg de laatste jaren een opfrisbeurt: nieuwe douchewanden, kitnaden en een infraroodpaneel (2024/2025), gecombineerd met een houten wastafelmeubel dat warmte toevoegt aan het frisse geheel. Licht tot in de nok De volgende woonlaag voelt als een ontdekking: hier speelt licht de hoofdrol. Dankzij drie extra dakramen stroomt de zon vrij naar binnen. De overloop is ruim genoeg voor een werk- of hobbyhoek, en de kamers met zicht tot in de nok geven een gevoel van vrijheid. Aan de voorzijde is een praktische (werk)kamer waar de wasmachine en droger staan opgesteld: strak afgewerkt met PVC-vloer en glasvliesbehang. Achterin een sfeervolle slaapkamer met knieschotten voor slimme bergruimte. Buiten: kleurrijk, strak en een vleugje roze De tuin is een feestje voor het oog: kleurvol, strak aangelegd en met een prachtig lijnenspel. Aansluitend op de woning is de overkapping volledig rondom voorzien van screens, een zonnescherm van boven en inbouwspots: perfect voor lange zomeravonden. De vijver (1,5 meter diep) is professioneel aangelegd met een groot filtersysteem. Liever een zwembad? Dat kan! En dat charmante lila tuinhuis? Dat is de vrolijke finishing touch, een knipoog naar het thema, maar vooral een plek waar het leven gewoon net wat rooskleuriger voelt. Dan is er ook nog de garage: opgedeeld in twee praktische bergingen met een doorloop naar de tuin, bereikbaar vanuit de hal. Ideaal voor wie hobbyruimte, opslag of een werkplek zoekt. Duurzaam & toekomstbestendig Dat kunnen we wel stellen: met HR++ beglazing, 12 zonnepanelen en een energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bewust. Een goed geïsoleerde woning (bouwjaar 2004) die meegroeit met de tijd. Klaar voor een duurzame toekomst. Wonen met een glimlach De ligging in Slangenbeek maakt het plaatje compleet: rustig, groen en kindvriendelijk. Meerdere speeltuintjes liggen op loopafstand en het Broekpark ligt letterlijk om de hoek, perfect voor die wandeling, picknick of gewoon even op adem komen. Kortom: een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid elkaar ontmoeten. Waar strak wonen een warme tint krijgt, en waar het leven er écht wat rooskleuriger uitziet. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
292 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
145 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.