Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Hengelo

Rob de Vriesstraat 181

7558SP Hengelo • Overijssel

Unterbreitung

€ 282.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.500

2 % Übertragungssteuer (€ 5.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 290.000

Kaufpreis /m²: € 3.324

Fotoalbum

Rob de Vriesstraat 181 Hengelo
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Rob de Vriesstraat 181 in Hengelo wacht een woning die voelt als een goed startpunt voor jouw volgende woonstap. Een tussenwoning uit 1983 met een praktische indeling en een fijne lichtinval. Wonen met een fijne indeling Je komt binnen in een overzichtelijke woning waar alles op een natuurlijke manier in elkaar overloopt. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is een prettige plek om thuis te komen. De ruimte voelt licht en functioneel, met voldoende plek voor zowel een zithoek als een eettafel. De keuken is praktisch ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de tuin. Een plek waar koken en samen zijn vanzelf samenkomen. De basis is goed en biedt tegelijkertijd ruimte om het geheel naar eigen smaak in te richten. Op de eerste verdieping vind je drie (slaap)kamers. Of je nu ruimte zoekt voor slapen, werken of hobby, hier kun je goed uit de voeten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Via de vlizotrap bereik je de zolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Buitenruimte en extra bergruimte Ook buiten is het goed voor elkaar. De woning beschikt over een achtertuin gelegen oosten met een fijne, ruime overkapping, berging en achterom. Hier kun je genieten van het buitenleven, of je nu houdt van een rustige ochtend met een kop koffie of een lange zomeravond, hier is het allemaal mogelijk. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Wonen in een prettige woonomgeving De woning ligt in de wijk Hasseler Es, een groene en ruim opgezette woonwijk in Hengelo. Hier woon je in een rustige omgeving met volop ruimte en een prettige, gemoedelijke sfeer. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportmogelijkheden. Ook de bereikbaarheid richting het centrum en uitvalswegen is goed. Daarnaast ligt er een speeltuin op korte afstand, wat het een fijne plek maakt voor (jonge) gezinnen. Een locatie waar rust en gemak mooi samenkomen. Onze makelaar Arjan aan het woord: “Een fijne tussenwoning met een goede basis en een praktische indeling. Ideaal voor wie een woning zoekt waar je direct kunt wonen en tegelijkertijd de ruimte hebt om het stap voor stap eigen te maken. Zie jij jezelf hier al wonen? Wij laten je deze woning graag van binnen ervaren.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer gelegen aan de voorzijde, toegang tot de hal met toilet en trapkast. Keuken gelegen aan de achterzijde en voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en de badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: zolder, bereikbaar via vlizotrap. Tuin: achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van overkapping, berging en achterom. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1983 Perceeloppervlakte: 131 m² Woonoppervlakte: 85 m² Overige inpandige ruimte: 14 m² Externe bergruimte: 9 m² Inhoud: 345 m³ Isolatie: dak- en vloerisolatie, dubbel glas Cv installatie: Intergas (2022, eigendom) Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 282.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.500

2 % Übertragungssteuer (€ 5.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 290.000

2,78%

Jährlich

%

€ 14.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 282.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
345 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7558

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.