Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Rob de Vriesstraat 181

7558SP Hengelo • Overijssel

Under consideration

€ 282.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.500

2% transfer tax (€ 5.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 290.000

Purchase price /m²: € 3.324

Photo Gallery

Rob de Vriesstraat 181 Hengelo
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Aan de Rob de Vriesstraat 181 in Hengelo wacht een woning die voelt als een goed startpunt voor jouw volgende woonstap. Een tussenwoning uit 1983 met een praktische indeling en een fijne lichtinval. Wonen met een fijne indeling Je komt binnen in een overzichtelijke woning waar alles op een natuurlijke manier in elkaar overloopt. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is een prettige plek om thuis te komen. De ruimte voelt licht en functioneel, met voldoende plek voor zowel een zithoek als een eettafel. De keuken is praktisch ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de tuin. Een plek waar koken en samen zijn vanzelf samenkomen. De basis is goed en biedt tegelijkertijd ruimte om het geheel naar eigen smaak in te richten. Op de eerste verdieping vind je drie (slaap)kamers. Of je nu ruimte zoekt voor slapen, werken of hobby, hier kun je goed uit de voeten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Via de vlizotrap bereik je de zolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Buitenruimte en extra bergruimte Ook buiten is het goed voor elkaar. De woning beschikt over een achtertuin gelegen oosten met een fijne, ruime overkapping, berging en achterom. Hier kun je genieten van het buitenleven, of je nu houdt van een rustige ochtend met een kop koffie of een lange zomeravond, hier is het allemaal mogelijk. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Wonen in een prettige woonomgeving De woning ligt in de wijk Hasseler Es, een groene en ruim opgezette woonwijk in Hengelo. Hier woon je in een rustige omgeving met volop ruimte en een prettige, gemoedelijke sfeer. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportmogelijkheden. Ook de bereikbaarheid richting het centrum en uitvalswegen is goed. Daarnaast ligt er een speeltuin op korte afstand, wat het een fijne plek maakt voor (jonge) gezinnen. Een locatie waar rust en gemak mooi samenkomen. Onze makelaar Arjan aan het woord: “Een fijne tussenwoning met een goede basis en een praktische indeling. Ideaal voor wie een woning zoekt waar je direct kunt wonen en tegelijkertijd de ruimte hebt om het stap voor stap eigen te maken. Zie jij jezelf hier al wonen? Wij laten je deze woning graag van binnen ervaren.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer gelegen aan de voorzijde, toegang tot de hal met toilet en trapkast. Keuken gelegen aan de achterzijde en voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en de badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: zolder, bereikbaar via vlizotrap. Tuin: achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van overkapping, berging en achterom. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1983 Perceeloppervlakte: 131 m² Woonoppervlakte: 85 m² Overige inpandige ruimte: 14 m² Externe bergruimte: 9 m² Inhoud: 345 m³ Isolatie: dak- en vloerisolatie, dubbel glas Cv installatie: Intergas (2022, eigendom) Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 282.500

Cost of copper (estimated): € 7.500

2% transfer tax (€ 5.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 290.000

2,78%

Yearly

%

€ 14.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 282.500 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
131 m²
Content
345 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.