Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Rob de Vriesstraat 181

7558SP Hengelo • Overijssel

Sous réserve

€ 282.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 290.000

Prix d'achat /m²: € 3.324

Galerie de photos

Rob de Vriesstraat 181 Hengelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Rob de Vriesstraat 181 in Hengelo wacht een woning die voelt als een goed startpunt voor jouw volgende woonstap. Een tussenwoning uit 1983 met een praktische indeling en een fijne lichtinval. Wonen met een fijne indeling Je komt binnen in een overzichtelijke woning waar alles op een natuurlijke manier in elkaar overloopt. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is een prettige plek om thuis te komen. De ruimte voelt licht en functioneel, met voldoende plek voor zowel een zithoek als een eettafel. De keuken is praktisch ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de tuin. Een plek waar koken en samen zijn vanzelf samenkomen. De basis is goed en biedt tegelijkertijd ruimte om het geheel naar eigen smaak in te richten. Op de eerste verdieping vind je drie (slaap)kamers. Of je nu ruimte zoekt voor slapen, werken of hobby, hier kun je goed uit de voeten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Via de vlizotrap bereik je de zolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Buitenruimte en extra bergruimte Ook buiten is het goed voor elkaar. De woning beschikt over een achtertuin gelegen oosten met een fijne, ruime overkapping, berging en achterom. Hier kun je genieten van het buitenleven, of je nu houdt van een rustige ochtend met een kop koffie of een lange zomeravond, hier is het allemaal mogelijk. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Wonen in een prettige woonomgeving De woning ligt in de wijk Hasseler Es, een groene en ruim opgezette woonwijk in Hengelo. Hier woon je in een rustige omgeving met volop ruimte en een prettige, gemoedelijke sfeer. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportmogelijkheden. Ook de bereikbaarheid richting het centrum en uitvalswegen is goed. Daarnaast ligt er een speeltuin op korte afstand, wat het een fijne plek maakt voor (jonge) gezinnen. Een locatie waar rust en gemak mooi samenkomen. Onze makelaar Arjan aan het woord: “Een fijne tussenwoning met een goede basis en een praktische indeling. Ideaal voor wie een woning zoekt waar je direct kunt wonen en tegelijkertijd de ruimte hebt om het stap voor stap eigen te maken. Zie jij jezelf hier al wonen? Wij laten je deze woning graag van binnen ervaren.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer gelegen aan de voorzijde, toegang tot de hal met toilet en trapkast. Keuken gelegen aan de achterzijde en voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en de badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: zolder, bereikbaar via vlizotrap. Tuin: achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van overkapping, berging en achterom. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1983 Perceeloppervlakte: 131 m² Woonoppervlakte: 85 m² Overige inpandige ruimte: 14 m² Externe bergruimte: 9 m² Inhoud: 345 m³ Isolatie: dak- en vloerisolatie, dubbel glas Cv installatie: Intergas (2022, eigendom) Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 282.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 290.000

2,78%

Annuellement

%

€ 14.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 282.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
345 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.