Direkt zum Inhalt
Logo von Twentse Woningmakelaar

Sloetsweg 283

7556HP Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.424

Fotoalbum

Sloetsweg 283 Hengelo
Bild 111
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW Sloetsweg 283, Hengelo Geheel gemoderniseerde, instapklare vrijstaande eengezinswoning, gelegen op 5 minuten fietsen van het centrum van Hengelo en met het overdekte winkelcentrum ‘Hengelose Es’ op loopafstand! Op zoek naar een huis waar je alleen nog maar van hoeft te genieten? Kijk niet verder! Deze perfecte vrijstaande eengezinswoning aan de Sloetsweg 283 in Hengelo heeft het allemaal. De woning is over de volle breedte aan de tuinzijde uitgebouwd en heeft een moderne uitstraling. LUXE EN MODERN WONEN Treedt binnen in deze woning en laat je verrassen door de nieuwe woonkeuken met een stijlvol kookeiland, geïnstalleerd in 2021. Het bouwjaar van 1927 doet niets af aan de moderne voorzieningen die het huis te bieden heeft. In 2020/21 is de woning volledig gestript en gerenoveerd, waardoor het de perfecte mix van karakter en comfort biedt. RUIMTE EN COMFORT Op het ruime perceel van 391 m2 vind je een voortuin en een onderhoudsarme achtertuin met terras en een vrijstaande overkapping, ideaal voor ontspanning en gezellig samenzijn. Bovendien beschikt de woning over een zeer ruime eigen privé parkeerruimte voor maar liefst 4 auto's, dus parkeren is nooit een probleem. LUXE BADKAMER EN ENERGIEZUINIG De moderne badkamer, uiteraard met vloerverwarming, is voorzien van dubbele wastafels, een tweede toilet en een inloopdouche voor twee personen, geïnstalleerd in 2021. Met een energielabel B en extra voorzieningen zoals Energie Prestatie Advies en een Bouwkundige keuring, is deze woning niet alleen luxueus, maar ook energiezuinig. Deze woning is speciaal geschikt voor een ieder die op zoek is naar een instapklare woning met comfort en stijl. Interesse? Plan gerust een vrijblijvende bezichtiging in. Een bouwkundig rapport is ook van deze woning natuurlijk aanwezig. Indeling Begane grond Hal/entree, waaraan trapopgang en de toegang naar de ruime woonkamer/open keuken. Zeer ruime woonkeuken met nieuwe keukenopstelling waarin diverse inbouwapparatuur (Siemens) en een groot kookeiland met eetbar. Naast de hal in de keuken vind je de kelder. De tuin is zowel te bereiken via de grote glazen schuifpui als ook via de 2e hal. De woonkamer betreft een doorzonwoonkamer, op de vloer in de woonkamer, woonkeuken en 2e hal ligt een pvc vloer, in visgraat gelegd. Aan de tweede hal vind je de toegang tot de tuin, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een inbouw kastenwand waarin tevens de opstelling voor de cv-installatie en de wasmachine en droger. Eerste verdieping Overloop waaraan 2 slaapkamers en de badkamer. Van de ouderkamer aan de tuinzijde met inloop-kledingruimte kan met weinig inspanning weer een derde slaapkamer gerealiseerd worden. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en geeft toegang tot de vliering boven de badkamer. De badkamer mag zeker luxe genoemd worden, met vloerverwarming, 2 wastafels, een wastafelmeubel, tweede wandcloset en een ruime inloopdouche. Tuin Zowel aan de voor- zij als achterzijde is er tuin. De ruime tuin aan de achterzijde is in 2022 aangelegd. De onderhoudsarme tuin straalt rust uit. Achter in de tuin is een grote houten overkapping geplaatst. Aan de zijkant van de achtertuin is een kleine berging geplaatst. Via een poort kom je op het zeer grote eigen privé parkeerterrein met mogelijkheid tot parkeren van 4 auto's. Bijzonderheden Woning in zijn geheel gestript; Energielabel B; Alle kozijnen en deuren zijn van onderhoudsarm Aluminium; Hal met originele Travertin vloer; Travertin vloer hal in 2021 professioneel gerenoveerd; Nieuwe indeling begane grond en 1e verdieping; Grote luxe uitbouw keuken/hal tuinzijde, 2021; Schuifpui over de volle breedte keuken; Nieuwe keuken met kookeiland, 2021; Alle apparatuur Siemens; PVC visgraatvloer begane grond; 2e hal met toiletruimte en kastenwand; Waterontharder; Cv installatie, Remeha, 2021; Vloerverwarming begane grond en badkamer; EERSTE VERDIEPING 2 slaapkamers: 1 slaapkamer met inloop kledingruimte (voorheen 2 slaapkamer). Met een minimale aanpassing beschik je weer over 3 slaapkamers; Zeer luxe ruime badkamer met dubbele wastafels, 2e toilet en inloopdouche, 2 persoons; ALGEMEEN Groepenkast nieuw, 2021; Hoofdschakelaar en 16 groepen; 4 aardlekschakelaars; Ruime onderhoudsarme tuin, strak aangelegd, 2022; Tuin achter gelegen op het zuidwesten; Ruime houten overkapping, 2022; Houten vrijstaande berging; zeer ruime eigen privé parkeerruimte voor maar liefst 4 auto's. De ouderdomsclausule is van toepassing. In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen. De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben. Keurmerk Eerlijk Bieden Twentse Woningmakelaar beschikt over het keurmerk Eerlijk Bieden. Eerlijk Bieden is het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. AVG OK-Vignet. Wij voldoen aan specifieke gestelde voorwaarden welke getoetst is door een onafhankelijke instantie en gaan zorgvuldig met jouw persoonsgegevens om.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
391 m²
Inhalt
501 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
195 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
03-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7556

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.