Aller directement au contenu
Logo de Twentse Woningmakelaar

Sloetsweg 283

7556HP Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.424

Galerie de photos

Sloetsweg 283 Hengelo
Photo 111
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW Sloetsweg 283, Hengelo Geheel gemoderniseerde, instapklare vrijstaande eengezinswoning, gelegen op 5 minuten fietsen van het centrum van Hengelo en met het overdekte winkelcentrum ‘Hengelose Es’ op loopafstand! Op zoek naar een huis waar je alleen nog maar van hoeft te genieten? Kijk niet verder! Deze perfecte vrijstaande eengezinswoning aan de Sloetsweg 283 in Hengelo heeft het allemaal. De woning is over de volle breedte aan de tuinzijde uitgebouwd en heeft een moderne uitstraling. LUXE EN MODERN WONEN Treedt binnen in deze woning en laat je verrassen door de nieuwe woonkeuken met een stijlvol kookeiland, geïnstalleerd in 2021. Het bouwjaar van 1927 doet niets af aan de moderne voorzieningen die het huis te bieden heeft. In 2020/21 is de woning volledig gestript en gerenoveerd, waardoor het de perfecte mix van karakter en comfort biedt. RUIMTE EN COMFORT Op het ruime perceel van 391 m2 vind je een voortuin en een onderhoudsarme achtertuin met terras en een vrijstaande overkapping, ideaal voor ontspanning en gezellig samenzijn. Bovendien beschikt de woning over een zeer ruime eigen privé parkeerruimte voor maar liefst 4 auto's, dus parkeren is nooit een probleem. LUXE BADKAMER EN ENERGIEZUINIG De moderne badkamer, uiteraard met vloerverwarming, is voorzien van dubbele wastafels, een tweede toilet en een inloopdouche voor twee personen, geïnstalleerd in 2021. Met een energielabel B en extra voorzieningen zoals Energie Prestatie Advies en een Bouwkundige keuring, is deze woning niet alleen luxueus, maar ook energiezuinig. Deze woning is speciaal geschikt voor een ieder die op zoek is naar een instapklare woning met comfort en stijl. Interesse? Plan gerust een vrijblijvende bezichtiging in. Een bouwkundig rapport is ook van deze woning natuurlijk aanwezig. Indeling Begane grond Hal/entree, waaraan trapopgang en de toegang naar de ruime woonkamer/open keuken. Zeer ruime woonkeuken met nieuwe keukenopstelling waarin diverse inbouwapparatuur (Siemens) en een groot kookeiland met eetbar. Naast de hal in de keuken vind je de kelder. De tuin is zowel te bereiken via de grote glazen schuifpui als ook via de 2e hal. De woonkamer betreft een doorzonwoonkamer, op de vloer in de woonkamer, woonkeuken en 2e hal ligt een pvc vloer, in visgraat gelegd. Aan de tweede hal vind je de toegang tot de tuin, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een inbouw kastenwand waarin tevens de opstelling voor de cv-installatie en de wasmachine en droger. Eerste verdieping Overloop waaraan 2 slaapkamers en de badkamer. Van de ouderkamer aan de tuinzijde met inloop-kledingruimte kan met weinig inspanning weer een derde slaapkamer gerealiseerd worden. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en geeft toegang tot de vliering boven de badkamer. De badkamer mag zeker luxe genoemd worden, met vloerverwarming, 2 wastafels, een wastafelmeubel, tweede wandcloset en een ruime inloopdouche. Tuin Zowel aan de voor- zij als achterzijde is er tuin. De ruime tuin aan de achterzijde is in 2022 aangelegd. De onderhoudsarme tuin straalt rust uit. Achter in de tuin is een grote houten overkapping geplaatst. Aan de zijkant van de achtertuin is een kleine berging geplaatst. Via een poort kom je op het zeer grote eigen privé parkeerterrein met mogelijkheid tot parkeren van 4 auto's. Bijzonderheden Woning in zijn geheel gestript; Energielabel B; Alle kozijnen en deuren zijn van onderhoudsarm Aluminium; Hal met originele Travertin vloer; Travertin vloer hal in 2021 professioneel gerenoveerd; Nieuwe indeling begane grond en 1e verdieping; Grote luxe uitbouw keuken/hal tuinzijde, 2021; Schuifpui over de volle breedte keuken; Nieuwe keuken met kookeiland, 2021; Alle apparatuur Siemens; PVC visgraatvloer begane grond; 2e hal met toiletruimte en kastenwand; Waterontharder; Cv installatie, Remeha, 2021; Vloerverwarming begane grond en badkamer; EERSTE VERDIEPING 2 slaapkamers: 1 slaapkamer met inloop kledingruimte (voorheen 2 slaapkamer). Met een minimale aanpassing beschik je weer over 3 slaapkamers; Zeer luxe ruime badkamer met dubbele wastafels, 2e toilet en inloopdouche, 2 persoons; ALGEMEEN Groepenkast nieuw, 2021; Hoofdschakelaar en 16 groepen; 4 aardlekschakelaars; Ruime onderhoudsarme tuin, strak aangelegd, 2022; Tuin achter gelegen op het zuidwesten; Ruime houten overkapping, 2022; Houten vrijstaande berging; zeer ruime eigen privé parkeerruimte voor maar liefst 4 auto's. De ouderdomsclausule is van toepassing. In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen. De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben. Keurmerk Eerlijk Bieden Twentse Woningmakelaar beschikt over het keurmerk Eerlijk Bieden. Eerlijk Bieden is het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. AVG OK-Vignet. Wij voldoen aan specifieke gestelde voorwaarden welke getoetst is door een onafhankelijke instantie en gaan zorgvuldig met jouw persoonsgegevens om.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
391 m²
Contenu
501 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
195 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.