Jump to content
Logo of Twentse Woningmakelaar

Sloetsweg 283

7556HP Hengelo • Overijssel

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.424

Photo Gallery

Sloetsweg 283 Hengelo
Photo 111
Claim profile to display media.

Description

NIEUW Sloetsweg 283, Hengelo Geheel gemoderniseerde, instapklare vrijstaande eengezinswoning, gelegen op 5 minuten fietsen van het centrum van Hengelo en met het overdekte winkelcentrum ‘Hengelose Es’ op loopafstand! Op zoek naar een huis waar je alleen nog maar van hoeft te genieten? Kijk niet verder! Deze perfecte vrijstaande eengezinswoning aan de Sloetsweg 283 in Hengelo heeft het allemaal. De woning is over de volle breedte aan de tuinzijde uitgebouwd en heeft een moderne uitstraling. LUXE EN MODERN WONEN Treedt binnen in deze woning en laat je verrassen door de nieuwe woonkeuken met een stijlvol kookeiland, geïnstalleerd in 2021. Het bouwjaar van 1927 doet niets af aan de moderne voorzieningen die het huis te bieden heeft. In 2020/21 is de woning volledig gestript en gerenoveerd, waardoor het de perfecte mix van karakter en comfort biedt. RUIMTE EN COMFORT Op het ruime perceel van 391 m2 vind je een voortuin en een onderhoudsarme achtertuin met terras en een vrijstaande overkapping, ideaal voor ontspanning en gezellig samenzijn. Bovendien beschikt de woning over een zeer ruime eigen privé parkeerruimte voor maar liefst 4 auto's, dus parkeren is nooit een probleem. LUXE BADKAMER EN ENERGIEZUINIG De moderne badkamer, uiteraard met vloerverwarming, is voorzien van dubbele wastafels, een tweede toilet en een inloopdouche voor twee personen, geïnstalleerd in 2021. Met een energielabel B en extra voorzieningen zoals Energie Prestatie Advies en een Bouwkundige keuring, is deze woning niet alleen luxueus, maar ook energiezuinig. Deze woning is speciaal geschikt voor een ieder die op zoek is naar een instapklare woning met comfort en stijl. Interesse? Plan gerust een vrijblijvende bezichtiging in. Een bouwkundig rapport is ook van deze woning natuurlijk aanwezig. Indeling Begane grond Hal/entree, waaraan trapopgang en de toegang naar de ruime woonkamer/open keuken. Zeer ruime woonkeuken met nieuwe keukenopstelling waarin diverse inbouwapparatuur (Siemens) en een groot kookeiland met eetbar. Naast de hal in de keuken vind je de kelder. De tuin is zowel te bereiken via de grote glazen schuifpui als ook via de 2e hal. De woonkamer betreft een doorzonwoonkamer, op de vloer in de woonkamer, woonkeuken en 2e hal ligt een pvc vloer, in visgraat gelegd. Aan de tweede hal vind je de toegang tot de tuin, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een inbouw kastenwand waarin tevens de opstelling voor de cv-installatie en de wasmachine en droger. Eerste verdieping Overloop waaraan 2 slaapkamers en de badkamer. Van de ouderkamer aan de tuinzijde met inloop-kledingruimte kan met weinig inspanning weer een derde slaapkamer gerealiseerd worden. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en geeft toegang tot de vliering boven de badkamer. De badkamer mag zeker luxe genoemd worden, met vloerverwarming, 2 wastafels, een wastafelmeubel, tweede wandcloset en een ruime inloopdouche. Tuin Zowel aan de voor- zij als achterzijde is er tuin. De ruime tuin aan de achterzijde is in 2022 aangelegd. De onderhoudsarme tuin straalt rust uit. Achter in de tuin is een grote houten overkapping geplaatst. Aan de zijkant van de achtertuin is een kleine berging geplaatst. Via een poort kom je op het zeer grote eigen privé parkeerterrein met mogelijkheid tot parkeren van 4 auto's. Bijzonderheden Woning in zijn geheel gestript; Energielabel B; Alle kozijnen en deuren zijn van onderhoudsarm Aluminium; Hal met originele Travertin vloer; Travertin vloer hal in 2021 professioneel gerenoveerd; Nieuwe indeling begane grond en 1e verdieping; Grote luxe uitbouw keuken/hal tuinzijde, 2021; Schuifpui over de volle breedte keuken; Nieuwe keuken met kookeiland, 2021; Alle apparatuur Siemens; PVC visgraatvloer begane grond; 2e hal met toiletruimte en kastenwand; Waterontharder; Cv installatie, Remeha, 2021; Vloerverwarming begane grond en badkamer; EERSTE VERDIEPING 2 slaapkamers: 1 slaapkamer met inloop kledingruimte (voorheen 2 slaapkamer). Met een minimale aanpassing beschik je weer over 3 slaapkamers; Zeer luxe ruime badkamer met dubbele wastafels, 2e toilet en inloopdouche, 2 persoons; ALGEMEEN Groepenkast nieuw, 2021; Hoofdschakelaar en 16 groepen; 4 aardlekschakelaars; Ruime onderhoudsarme tuin, strak aangelegd, 2022; Tuin achter gelegen op het zuidwesten; Ruime houten overkapping, 2022; Houten vrijstaande berging; zeer ruime eigen privé parkeerruimte voor maar liefst 4 auto's. De ouderdomsclausule is van toepassing. In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen. De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben. Keurmerk Eerlijk Bieden Twentse Woningmakelaar beschikt over het keurmerk Eerlijk Bieden. Eerlijk Bieden is het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. AVG OK-Vignet. Wij voldoen aan specifieke gestelde voorwaarden welke getoetst is door een onafhankelijke instantie en gaan zorgvuldig met jouw persoonsgegevens om.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
391 m²
Content
501 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
195 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.