Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Onroerende Zaken J. van Werkhoven B.V.

Steenbakkersweg 42

7553EK Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 249.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.340

Kaufpreis /m²: € 3.006

Fotoalbum

Steenbakkersweg 42 Hengelo
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Steenbakkersweg 42, 7553 EK Hengelo Op een rustige en groene locatie in Hengelo staat deze verrassend ruime eengezinswoning met drie slaapkamers, vlizozolder, bijkeuken én een royale tuin met dubbele garage. De woning beschikt over een goede basis, maar vraagt op onderdelen om modernisering – een mooie kans voor kopers die hun eigen stijl en comfort willen realiseren. Gelegen aan de Steenbakkersweg in een rustige woonomgeving in Hengelo met veel groen in de directe omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Hengelo en uitvalswegen richting Enschede en de A1 zijn goed bereikbaar. Hierdoor combineert deze woning rustig wonen met praktische bereikbaarheid. Indeling: Via de entree komt u in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De keuken is functioneel, maar gedateerd en dient te worden vernieuwd. Hier ligt een uitstekende mogelijkheid om een moderne keuken te realiseren die volledig aansluit bij hedendaagse woonwensen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met opstelplaats voor wasmachine en droger en tevens de cv-installatie. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer en het toilet zijn in 2010 vernieuwd, wat zorgt voor een solide en verzorgde basis. Via een vlizotrap is de ruime vlizozolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een zeer royale achtertuin (Noordwest), waar rust en ruimte centraal staan. De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers of het creëren van meerdere zitplekken. Achterin de tuin staat een dubbele garage met elektra en een aparte groepenkast – ideaal voor hobbyisten, opslag of eventueel werken aan huis. De groepenkast in de woning is eveneens in 2010 vernieuwd. Bijzonderheden: * CV ketel eigendom 2015 Intergas HRE Kompakt; * 3 slaapkamers; * Vlizozolder; * Dubbel glas; * Badkamer en toilet vernieuwd in 2010; * Groepenkast vernieuwd in 2010; * Grote achtertuin; * Dubbele garage met elektra en aparte groepenkast BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheids vereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. - Verkoop geschiedt onder bewindvoering. Voor verkoop en levering is toestemming van de kantonrechter vereist. - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule maken deel uit van de overeenkomst. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Hypothek berekenen

€ 249.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.340

2,78%

Jährlich

%

€ 12.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
327 m³
Externe Berghalle
37 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7553

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.