Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Onroerende Zaken J. van Werkhoven B.V.

Steenbakkersweg 42

7553EK Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 249.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.340

Prix d'achat /m²: € 3.006

Galerie de photos

Steenbakkersweg 42 Hengelo
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Steenbakkersweg 42, 7553 EK Hengelo Op een rustige en groene locatie in Hengelo staat deze verrassend ruime eengezinswoning met drie slaapkamers, vlizozolder, bijkeuken én een royale tuin met dubbele garage. De woning beschikt over een goede basis, maar vraagt op onderdelen om modernisering – een mooie kans voor kopers die hun eigen stijl en comfort willen realiseren. Gelegen aan de Steenbakkersweg in een rustige woonomgeving in Hengelo met veel groen in de directe omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Hengelo en uitvalswegen richting Enschede en de A1 zijn goed bereikbaar. Hierdoor combineert deze woning rustig wonen met praktische bereikbaarheid. Indeling: Via de entree komt u in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De keuken is functioneel, maar gedateerd en dient te worden vernieuwd. Hier ligt een uitstekende mogelijkheid om een moderne keuken te realiseren die volledig aansluit bij hedendaagse woonwensen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met opstelplaats voor wasmachine en droger en tevens de cv-installatie. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer en het toilet zijn in 2010 vernieuwd, wat zorgt voor een solide en verzorgde basis. Via een vlizotrap is de ruime vlizozolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een zeer royale achtertuin (Noordwest), waar rust en ruimte centraal staan. De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers of het creëren van meerdere zitplekken. Achterin de tuin staat een dubbele garage met elektra en een aparte groepenkast – ideaal voor hobbyisten, opslag of eventueel werken aan huis. De groepenkast in de woning is eveneens in 2010 vernieuwd. Bijzonderheden: * CV ketel eigendom 2015 Intergas HRE Kompakt; * 3 slaapkamers; * Vlizozolder; * Dubbel glas; * Badkamer en toilet vernieuwd in 2010; * Groepenkast vernieuwd in 2010; * Grote achtertuin; * Dubbele garage met elektra en aparte groepenkast BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheids vereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. - Verkoop geschiedt onder bewindvoering. Voor verkoop en levering is toestemming van de kantonrechter vereist. - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule maken deel uit van de overeenkomst. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 249.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.340

2,78%

Annuellement

%

€ 12.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
327 m³
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.