Direkt zum Inhalt
Logo von Hoomz - "Smart Move."

Uranusstraat 36

7557WZ Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.533

Fotoalbum

Uranusstraat 36 Hengelo
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en uitgebouwde hoekwoning met garage, oprit en zonnige tuin Op een rustige en groene locatie in Hengelo Noord staat deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met een ruime garage en eigen oprit. De woning combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen dankzij onder andere zonnepanelen, HR++ beglazing en goede isolatie. Met een zonnige achtertuin op het zuiden en diverse recente vernieuwingen is dit een woning waar je zo in kunt trekken. De ligging is bijzonder prettig: aan een groenstrook in een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen zich op korte afstand bevinden. Ook het centrum van Hengelo bereik je eenvoudig per fiets en de A1 ligt op slechts enkele minuten rijden. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang, een vernieuwde meterkast en toegang tot de kelder. Hier bevindt zich tevens een modern toilet met wandcloset en verwarming. De woonkamer heeft een sfeervolle L-vormige indeling en is afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer. Dankzij het extra zijraam en de openslaande tuindeuren valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken, die een fijne verbinding vormt met de woonkamer. De keuken is grotendeels vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een natuurstenen werkblad en comfortabele vloerverwarming. Dit maakt het een prettige plek om te koken en samen te komen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken; één kamer beschikt daarnaast over vaste kasten en een balkon, terwijl de andere slaapkamer is uitgerust met airconditioning. De voormalige badkamer is momenteel ingericht als praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast is er een zeer royale badkamer gerealiseerd, ingericht met een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Als je dat wilt, is hier ook ruimte om een ligbad te plaatsen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als opslag, maar biedt uitstekende mogelijkheden om verder in te richten als extra woonruimte, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grenst aan een groenstrook, wat zorgt voor een prettige en open uitstraling. Via de zijkant van de woning bereik je de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is eveneens onderhoudsvriendelijk ingericht. Hier is een robuuste overkapping geplaatst met elektra, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast staat er een blokhut voor extra bergruimte. Achter op het perceel bevindt zich de ruime garage met eigen oprit. De garage is voorzien van elektra, water en een afvoerput, wat hem geschikt maakt voor diverse doeleinden. Bijzonderheden * Uitgebouwde hoekwoning op rustige en groene locatie * Zonnige achtertuin op het zuiden * Energiezuinig met energielabel B * Voorzien van 22 zonnepanelen in eigendom, warmptepomp en HR++ beglazing * Ruime garage met oprit en voorzieningen * Keuken grotendeels vernieuwd en voorzien van vloerverwarming -------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
194 m²
Inhalt
387 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
124 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas R Hybride (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7557

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.