Aller directement au contenu
Logo de Hoomz - "Smart Move."

Uranusstraat 36

7557WZ Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.533

Galerie de photos

Uranusstraat 36 Hengelo
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en uitgebouwde hoekwoning met garage, oprit en zonnige tuin Op een rustige en groene locatie in Hengelo Noord staat deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met een ruime garage en eigen oprit. De woning combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen dankzij onder andere zonnepanelen, HR++ beglazing en goede isolatie. Met een zonnige achtertuin op het zuiden en diverse recente vernieuwingen is dit een woning waar je zo in kunt trekken. De ligging is bijzonder prettig: aan een groenstrook in een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen zich op korte afstand bevinden. Ook het centrum van Hengelo bereik je eenvoudig per fiets en de A1 ligt op slechts enkele minuten rijden. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang, een vernieuwde meterkast en toegang tot de kelder. Hier bevindt zich tevens een modern toilet met wandcloset en verwarming. De woonkamer heeft een sfeervolle L-vormige indeling en is afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer. Dankzij het extra zijraam en de openslaande tuindeuren valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken, die een fijne verbinding vormt met de woonkamer. De keuken is grotendeels vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een natuurstenen werkblad en comfortabele vloerverwarming. Dit maakt het een prettige plek om te koken en samen te komen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken; één kamer beschikt daarnaast over vaste kasten en een balkon, terwijl de andere slaapkamer is uitgerust met airconditioning. De voormalige badkamer is momenteel ingericht als praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast is er een zeer royale badkamer gerealiseerd, ingericht met een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Als je dat wilt, is hier ook ruimte om een ligbad te plaatsen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als opslag, maar biedt uitstekende mogelijkheden om verder in te richten als extra woonruimte, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grenst aan een groenstrook, wat zorgt voor een prettige en open uitstraling. Via de zijkant van de woning bereik je de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is eveneens onderhoudsvriendelijk ingericht. Hier is een robuuste overkapping geplaatst met elektra, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast staat er een blokhut voor extra bergruimte. Achter op het perceel bevindt zich de ruime garage met eigen oprit. De garage is voorzien van elektra, water en een afvoerput, wat hem geschikt maakt voor diverse doeleinden. Bijzonderheden * Uitgebouwde hoekwoning op rustige en groene locatie * Zonnige achtertuin op het zuiden * Energiezuinig met energielabel B * Voorzien van 22 zonnepanelen in eigendom, warmptepomp en HR++ beglazing * Ruime garage met oprit en voorzieningen * Keuken grotendeels vernieuwd en voorzien van vloerverwarming -------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
194 m²
Contenu
387 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
124 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas R Hybride (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.