Direkt zum Inhalt
Logo von Des Huizes Makelaars

Wim Sonneveldstraat 60

7558LW Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.125

Fotoalbum

Wim Sonneveldstraat 60 Hengelo
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een huis waar al jouw woonwensen uitkomen? Dat kan in deze uitgebouwde twee-onder-een-kap woning die is uitgevoerd in duurzame materialen met oog voor kwaliteit! Deze royale twee-onder-een-kap woning ligt op een heerlijke en rustige locatie in de geliefde woonwijk Hasseler Es. De woning combineert ruimte ideaal met veel lichtinval. Zo beschikt de woning onder meer over vijf royale slaapkamers, twee dakkapellen, uitbouw ten behoeve van woonkeuken, ruime garage met oprit en volop parkeergelegenheid op eigen grond. Daarnaast biedt de woning veel comfort: het geheel is optimaal geïsoleerd en zijn zowel de woonkamer als de woonkeuken voorzien van vloerverwarming. De sfeervolle, zonnige tuin is gelegen op het zuiden en is onder meer voorzien van een overkapping, tuinhuis en terrassen. De ligging is ideaal: op loopafstand van basisscholen, een kinderdagverblijf, het wijk-/winkelcentrum, de bibliotheek, sportvoorzieningen en de aansluiting op de A1. Door dit alles is het een fantastische plek om te wonen en te genieten. Ruimte, sfeer, kwaliteit en comfort gaan hier hand in hand. Kortom: dit object moet je beslist van binnen bekijken! Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal met meterkast, vaste kast, toilet met fontein en trapopgang, ruime woonkamer met grote raampartijen, open haard en erker, fraai uitgebouwd ten behoeve van een woonkeuken met grote schuifpui en doorloop naar het terras en een inpandige ruim opgezette garage. Eerste verdieping: Royale lichte overloop, drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van tweede toilet, ligbad, douche en wastafel. Tweede verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers beiden voorzien van een dakkapel en opbergruimte, waarbij eenvoudig nog een derde slaapkamer is te realiseren. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1980; * Perceel grootte: 243 m²; * Woonoppervlakte 176 m²; * Inhoud woonhuis: 670 m³; * Energielabel A; * Woning is voorzien van muur- , vloer-, dakisolatie en geheel isolerende beglazing HR++; * Warm water en verwarming middels HR-combiketel Intergas HRE 36/30 CW5, bouwjaar 2023, eigendom; * Woning is ten behoeve van woonkeuken en erker in 2023 uitgebouwd; * Vloerverwarming in woonkamer, erker en woonkeuken; * De dakkapellen aan de voor- (2011) en achterzijde met rolluiken (2018) zijn van kunststof; * De houten kozijnen zijn in 2024 geschilderd; * Volop parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein; * Gunstige ligging nabij uitvalswegen en winkelcentrum; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
243 m²
Inhalt
670 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
07-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7558

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.