Direkt zum Inhalt
Logo von Straatman Makelaardij

Zeeltstraat 2

7559HL Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.240

Fotoalbum

Zeeltstraat 2 Hengelo
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en energiezuinige hoekwoning in Slangenbeek Op zoek naar een moderne, instapklare woning met veel licht, comfort én een zonnige tuin? Dan is deze energiezuinige hoekwoning in de geliefde wijk Slangenbeek precies wat je zoekt. De woning beschikt over een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, drie slaapkamers en een tuin op het zuiden. Daarbij woon je in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportverenigingen en het buitengebied op loopafstand. Indeling Begane grond Zodra je de woning binnenstapt, kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de schuifpui heb je een prachtig zicht op de achtertuin en komt er veel daglicht binnen. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne woonkeuken. Deze keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap (schouw), koelkast, diepvries, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, waar extra bergruimte aanwezig is. Verdieping Op de eerste verdieping brengt de overloop je naar drie comfortabele slaapkamers. Verder vind je hier een bergkast met de cv-opstelling en zonneboiler. De moderne badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, een stijlvol wastafelmeubel, een handdoekradiator en een tweede toilet. Buiten Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag zon hebt. Dankzij de gunstige ligging kun je hier heerlijk ontspannen, of je nu een rustig plekje in de zon zoekt of juist de schaduw opzoekt. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor een gezellig terras of een speelplek voor kinderen. Rondom de woning is er bovendien voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2004 - Perceeloppervlakte: 201 m² - Woonoppervlakte: 108 m² - Inhoud: 382 m³ - Energielabel A, geldig tot 11-10-2035 - Volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Verwarming via Remeha cv-ketel (eigendom) - Zonnige tuin op het zuiden - Gelegen nabij uitvalswegen en aansluiting op-/afrit A1 - Meetrapport aanwezig conform NTA 2581:2011 - Geen lijst van zaken aanwezig - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen Kortom: een moderne en energiezuinige hoekwoning met veel wooncomfort, een heerlijke tuin en een toplocatie in Slangenbeek. Ideaal voor gezinnen of iedereen die graag comfortabel en duurzaam wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
201 m²
Inhalt
382 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Remeha HR 107 ( combiketel)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7559

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.