Aller directement au contenu
Logo de Straatman Makelaardij

Zeeltstraat 2

7559HL Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.240

Galerie de photos

Zeeltstraat 2 Hengelo
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en energiezuinige hoekwoning in Slangenbeek Op zoek naar een moderne, instapklare woning met veel licht, comfort én een zonnige tuin? Dan is deze energiezuinige hoekwoning in de geliefde wijk Slangenbeek precies wat je zoekt. De woning beschikt over een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, drie slaapkamers en een tuin op het zuiden. Daarbij woon je in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportverenigingen en het buitengebied op loopafstand. Indeling Begane grond Zodra je de woning binnenstapt, kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de schuifpui heb je een prachtig zicht op de achtertuin en komt er veel daglicht binnen. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne woonkeuken. Deze keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap (schouw), koelkast, diepvries, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, waar extra bergruimte aanwezig is. Verdieping Op de eerste verdieping brengt de overloop je naar drie comfortabele slaapkamers. Verder vind je hier een bergkast met de cv-opstelling en zonneboiler. De moderne badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, een stijlvol wastafelmeubel, een handdoekradiator en een tweede toilet. Buiten Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag zon hebt. Dankzij de gunstige ligging kun je hier heerlijk ontspannen, of je nu een rustig plekje in de zon zoekt of juist de schaduw opzoekt. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor een gezellig terras of een speelplek voor kinderen. Rondom de woning is er bovendien voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2004 - Perceeloppervlakte: 201 m² - Woonoppervlakte: 108 m² - Inhoud: 382 m³ - Energielabel A, geldig tot 11-10-2035 - Volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Verwarming via Remeha cv-ketel (eigendom) - Zonnige tuin op het zuiden - Gelegen nabij uitvalswegen en aansluiting op-/afrit A1 - Meetrapport aanwezig conform NTA 2581:2011 - Geen lijst van zaken aanwezig - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen Kortom: een moderne en energiezuinige hoekwoning met veel wooncomfort, een heerlijke tuin en een toplocatie in Slangenbeek. Ideaal voor gezinnen of iedereen die graag comfortabel en duurzaam wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
382 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Remeha HR 107 ( combiketel)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.